4月23日，海伦堡旗下物业公司海悦生活向港交所正式递交了招股书，联席保荐人为农银国际、建银国际。业内对于海伦堡物业上市持有积极乐观的态度，并且不少人认为海伦堡物业选择上市是情理之中的事情。毕竟放眼物业服务百强企业，其平均收入已由2015年的约5.4亿元增至2019年的约10.4亿元，复合年增长率约为17.8%。简而言之，就是物业行业正处于市场规模大幅攀升的发展阶段。

重新聚焦于海伦堡物业本身，海伦堡物业招股书显示其在管和已签约将由其管理的项目共有150个，签约总建筑面积约为4230万平方米，覆盖中国15个省份、直辖市及自治区57个城市，聚焦大湾区、中国西南部、华东以及其他经济发达地区的其他一、二线城市。这意味着，海伦堡物业将吃下物业市场规模崛起及一二线城市区域优势的双重红利。

同时海伦堡物业的招股书还显示海伦堡的业绩呈现稳健增长的势态。2018至2020年，海悦生活的营业收入分别约为4.17亿元、5.57亿元和6.76亿元，复合年增长率为27.3%；对应净利润分别为4632.9万元、7703.4万元和9796.6万元，复合年增长率为45.4%。

综上不难发现，海伦堡物业自身实力强劲且发展潜力巨大，再加上大环境及政策的助力，未来取得好成绩并非难事，同样成功成为上市企业也并非难事。期待海伦堡物业在日后拥有更加多元化、差异化的服务，被更多业主青睐与喜爱。