近年来，大众日常消费已不再等同于基础刚需与低价值消费，而正向“更丰富、更有要求”演进。既要平衡自我与家庭，也要融合功能与情绪；既要兼顾效率与品质，也要并重性价比与舒适感。

　　《中国经营报》记者注意到，针对这一变化，凯德投资近日宣布启动“凯德广场”品牌焕新计划：在传统社区商业与城市综合体之间，打造“区域生活更新中心”。

　　“城市发展从‘扩容’转向‘更新’，存量商业焕新是重要一环，关键在于以精细化运营打磨消费场景。”凯德投资（中国）商业管理董事总经理及负责人卢志昇表示，此次凯德广场品牌焕新，聚焦成熟社区的商业提档升级，精准承接大众日益多元的消费需求。我们希望把多年运营积淀与趋势洞察，转化为更具活力的商业内容与体验，为城市更新注入新动能。

　　据凯德投资（中国）商业管理业务拓展负责人刘哲闻介绍，未来凯德广场的产品设计与运营将立足“稳定的舒适、全龄包容、省心有效率、长效价值感”四大原则，围绕消费者日常生活中的多层次需求，以“质感刚需、居家升级、家庭共处、即时悦己、每日成长”五大场景和内容运营，打造品质感美好生活场。

　　伴随品牌焕新，首批“凯德广场”管理输出项目签约。据悉，凯德投资（中国）与绍兴市柯桥区开发经营集团达成合作，受托管理绍兴柯桥区的一个商业项目；同时与浙江凯铂利商业管理有限公司达成合作，负责管理温州市鹿城区某综合体项目的商业部分。此外，在石家庄、呼和浩特和镇江等地还有多个项目达成意向合作。

　　与此同时，在消费趋势快速变化的当下，数字科技正深刻重塑商业运营的逻辑。据介绍，凯德投资多年来持续拥抱科技，为资管与运营体系装上 AI“智慧大脑”。自2025年起，凯德投资正式建立AI治理框架，并在全集团推行“AI100计划”，目标成为AI赋能的不动产资管公司。

　　凯德投资（中国）数字化战略与科技（AI及数据研究）总监金林峰表示，在中国凯德投资携手阿里云，聚焦不动产资管全生命周期，围绕项目定位、招商筹开、运营提升、会员营销等业务场景展开试点，取得了可衡量的价值成果。未来，凯德投资将继续推动AI赋能实现从场景价值到品牌价值的跃升，持续提升运营能力与客户体验，驱动品牌长期价值增长。