10月29日，2026首届缙云非标主理人大会在重庆北碚举办。本次大会由北碚区政府主办，汇集投资机构、行业专家、全国各地非标主理人共230余人，聚焦老旧厂房、历史街巷、乡野院落等存量载体，探索非标商业可持续的商业化路径。

　　参会从业者认为，非标主理人商业，区别于标准化连锁商业，核心是依靠主理人的创意运营能力，对存量空间进行微改造，打造小而美的在地消费业态，更看重内容输出与场景情绪价值，而不是大规模大拆大建。

　　北碚发展非标商业具备资源禀赋。当地既有金刚碑、澄江老街等历史街区，也有三线工业遗存、缙云山山林院落、闲置校舍等大量分散存量载体，叠加城市消费底盘与郊野空间，能够适配民宿、茶咖、自然教育、文博活化等多元非标业态。

　　大会现场，北碚区方面对外发布《北碚区非标商业投资机会清单》，梳理出40处存量载体，划分城市存量更新、乡村郊野休闲、文博文教活化、农旅项目存量四大板块，同时落地主理人专项扶持政策，从空间供给、资金补贴、公共配套升级、产业联盟服务多维度降低创业试错成本。当地同步推出茶咖微醺地图、主理人民宿地图，收录30处茶咖酒馆、41家特色民宿，把已经跑通的非标消费点位进行集中展示。

　　会上缙云非标联盟正式授牌成立，搭建起政府、资本、运营方、主理人的对接平台，开展业态辅导、资源撮合、品牌推广，改变过去主理人单兵作战的局面。10个重点文商旅项目完成意向签约，覆盖古村活化、乡村民宿集群、山野体旅融合等方向。

　　野兽花园农庄等本土项目已经形成实践样本，该项目扎根北碚茨竹放牛坪，通过农林地改造打造乡野消费空间。外来主理人也看中当地老院落资源，计划落地乡村咖啡、自然教育类业态。多位参会投资机构人士表示，存量空间盘活不能只改造硬件，主理人的内容运营才是决定项目能否持续经营的关键。

　　按照规划，北碚将动态更新存量资产清单，落地扶持政策，依托联盟常态化开展资源对接，持续挖掘老城、老街、乡野空间的商业价值，吸引全国主理人和运营机构落地。