中指研究院数据显示，2026年9月，住房租赁市场逐步迈入淡季，重点城市租住需求热度回落，50城住宅平均租金为33.97元/平方米/月，环比下跌0.17%，同比下跌2.23%。

　　据50城住宅租赁价格指数，2026年三季度，一线城市住宅平均租金累计上涨0.58%，延续二季度租金修复态势；9月，市场需求热度下降，一线城市结束连续6个月的环比上涨，转为小幅下跌0.03%。

　　此前，在“毕业季”的带动下，租赁市场继续表现良好。中指研究院发布的数据显示，今年8月，全国50个城市住宅平均租金为34.02元/平方米/月，环比上涨0.03%，连续3个月上涨。其中，一线城市住宅平均租金环比上涨0.23%，今年3月至8月，连续6个月上涨。