中证报中证网讯（记者黄一灵）近日，中金普洛斯REIT底层资产——普洛斯通州光机电物流园旗下三栋仓库获美国绿色建筑评估标准体系LEED v4.1 O+M（既有建筑运营与维护）金级认证。

　　这是继普洛斯北京空港物流园之后，仓储物流REITs领域为数不多获此级别绿色认证的底层资产之一。据了解，普洛斯通州光机电物流园总建筑面积约4.56万平方米，毗邻国家级开发区北京经济技术开发区，已高效稳定运营18年，近年来服务地区产业升级新方向，积极拓展生命科学行业客户。此次获证进一步满足了该品类客户对绿色资质的要求，有助于增强园区的租户粘性和市场竞争力。截至2026年上半年末，该园区出租率约100%。

　　在绿色能源应用方面，中金普洛斯REIT共6个仓储物流园区铺设屋顶光伏，覆盖面积占园区屋顶总面积的比例约40.7%，装机容量达32.43兆瓦。2026年上半年，项目屋顶光伏发电量约1462万度，光伏发电量合计实现碳减排7700余吨。

　　资料显示，中金普洛斯REIT是国内“首发+扩募”双首批公募REITs之一、上交所首支仓储物流REIT，持有10处仓储物流园，建筑面积近116万平方米。