开源证券研报认为，房地产行业整体仍处于销售弱修复、供给收缩的分化格局中，9月销售端单月降幅重新走扩，投资端降幅仍扩大，积极信号来自新房库存连续去化、9月新开工单月降幅收窄、国内贷款单月有所改善，以及二手房成交延续正增长。展望四季度，预计政策端去库存、控增量基调不变，叠加低基数效应，市场回稳大方向预计延续。建议关注布局城市基本面较好、产品力强的优质房企；同时受益于地产复苏和消费促进政策、商业运营与资管并重的商业地产运营商；“好房子，好服务”政策下服务品质突出的优质物管标的。