在新场古镇核心景区，最近，始建于清同治末年的上海市文物保护单位“第一楼”以焕新姿态重新亮相，国庆期间就已接待近万人次参观消费。

　　据悉，这座百年老建筑在保留原有格局的基础上，引入非遗展演、非遗美食、文创体验等内容，打造集“可听、可看、可尝、可购”于一体的非遗活态传承空间。今年，第一楼获评“上海市老字号”。

非遗+茶文化，差异化服务多元客群

　　“作为新场古镇北部景区的标志性建筑，第一楼此次焕新不仅是单一空间的内容升级，更承载着推动新场文旅业态创新、打造商旅文体结合特色品牌的使命。”运营方相关负责人介绍，希望通过第一楼的示范效应，链接周边商户资源，形成“一人打卡一条街”的古镇文旅新体验。

　　第一楼焕新的核心之一是产品升级。围绕“非遗美食+茶文化”两大主题，第一楼重新梳理产品线，推出非遗茶点套餐、节气养生茶饮、非遗宴席预约等新产品。其中，海盐轻乳茶呼应新场“因盐而生、因盐而兴”的文化根脉；桃花酥从新场陶文化衍生而来，经改良后口感更适配现代消费者偏好。

　　针对不同客群，“第一楼”还设计了差异化产品组合：面向亲子家庭的儿童套餐、面向观演旅客的演出品茗套餐。文创产品不再单独设柜，而是嵌入消费场景，顾客入座后自然接触。

　　在产品转化上，后续将推出更多年轻人喜欢的文创品类，观演的特色票根还能作为打卡收藏。

年轻人非遗展演，活态传承传统艺术

　　文化导入是本次焕新的另一亮点。“第一楼”每天营业时间为9:30至19:00，每个整点安排一场非遗演出，每场20分钟左右。演出内容包含了国家级非遗琵琶艺术（浦东派）、评弹、舞蹈、传统曲艺等。每场次的演出内容均不相同。

　　除了可听可看的非遗展演外，“第一楼”还引入高桥松饼、龙潭酒酿等浦东非遗美食品鉴，实现非遗美食与非遗展演的一站式体验。

　　活态传承的关键在于人。“第一楼”此次焕新过程中，曲艺演出形式传统、剧目传统，但演出者基本都是“90”后、“00”后的年轻人。让年轻人在老建筑里讲述传统文化，因为他们不仅是见证者，更是传播者和传承者。

　　新场古镇拥有1300年历史，第一楼作为百年老建筑，本身就是江南文化与海派文化交融的载体。有关负责人表示，“文物不应被封闭起来，而应更多地为人们所见、所用、所感受。在历史保护建筑里做文化传承，建筑与内容的关系是核心命题——建筑是载体，内容是灵魂，两者相辅相成”。

多媒体矩阵破圈，商旅联动打造品牌

　　同时，在传播方式上，第一楼突破传统宣传渠道，通过抖音、小红书、微信视频号构建多媒体矩阵。同时邀请博主达人直播探店、免费试吃体验，以年轻人喜闻乐见的方式讲述第一楼故事，吸引更多年轻人来打卡。

　　记者了解到对于未来发展方向，第一楼确立了“请进来，走出去”的商旅联动方向。

　　“请进来”：依托上海市老字号获评单位身份，邀请更多上海老字号企业到第一楼驻点销售、展演，或以快闪形式出现，让游客一站式购买老字号产品，不断扩大老字号合作圈。

　　“走出去”：以第一楼为纽带，链接周边商户资源。计划将新场在地好产品以“新场里”概念推荐给更广泛消费者。游客来到新场可购买特色“新场里”集合，未到新场也能通过线上形式购买。无论是乡村农产品，还是古镇上好吃好玩的内容，都可以一站式集成。

　　第一楼位于新场古镇北部景区最高处，从地理空间上是“第一楼”，从情感纽带上也有望成为链接周边资源的枢纽。新场镇有关负责人表示，此次焕新的出发点是让新场的文旅市场更丰富、更美好，“百年第一楼，正以新的方式讲述老的故事，擦亮新场品牌，成为新场古镇商旅文体融合的特色名片”。