今年国庆假期，上海房地产市场成交明显回暖。10月8日，市住建委、市房管局发布数据显示，10月1日至7日，申城一二手住房合计成交1518套，同比增加79%，成交金额约61.8亿元，市场总体运行平稳。

　　一手房市场表现最为亮眼。假期期间，申城一手住房成交327套，同比大幅增加146%，较2023年至2025年国庆假期平均成交水平增加34%，成交金额约25.9亿元。在“沪八条”等政策效应持续释放下，改善型与刚需置业需求加快入市，带动新房市场人气显著回升。

　　二手房市场成交保持活跃。国庆期间，申城二手住房成交1191套，同比增加66%；成交金额约35.9亿元，与2023年至2025年国庆假期平均成交水平基本持平。作为市场成交的“基本盘”，二手房交易平稳有序，为整体市场提供了有力支撑。

　　从市场人气看，申城251个在售项目售楼处累计接待来访16932人次，签订预订协议601份，购房者看房、咨询意愿明显增强，意向转化稳步推进。

　　整体来看，今年国庆假期上海房地产市场运行平稳，一二手住房成交同比均实现增长，市场活跃度明显提升。