南方财经3月5日电，据上证报，今年政府工作报告提出，着力稳定房地产市场。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，相关部署统筹短期保稳定、长期促转型；统筹防风险和促发展；统筹控增量、去库存和优供给。李宇嘉认为，挖掘住房需求潜力受到更多重视。例如，深化住房公积金制度改革、优化保障性住房供给、加快危旧房改造等表述，意在夯实普惠金融基础，补齐保障性住房短板，降低住房消费门槛，激活潜在住房需求。