上证报中国证券网讯（记者刘礼文）2026年农历马年春节期间，位于北京东城区的隆福寺街区红灯高挂、年味浓郁，沿街商铺商摊生意火爆、一派热闹繁荣。当拥有近600年历史的文化街区披上新春“彩妆”，新北京的年味便有了最生动的模样。

　　从传统庙会到现代文化休闲新地标，隆福寺街区融合了老字号、非遗、文创、市集、科技体验等不同业态，北京风貌建筑群与现代城市景观相映成趣，诠释着北京城的新旧交融，推动空间从“物理载体”升级为“情感联结”的纽带。作为老北京庙会核心，更新改造后的隆福寺街区，将与故宫、王府井共同构成北京东城区“文化金三角”。

　　“隆福寺街区的改造，要保留历史文脉与建筑记忆，让最美的人间烟火气留在城市里。”作为隆福寺街区设计团队负责人，波士顿国际设计BIDG总裁、设计师朱夫于近日接受上海证券报独家专访时表示，随着北京东城区“文化金三角”进一步推动建设，期待隆福寺街区成为世界级文化艺术消费目的地，令人向往的艺术生活慢行街区。

　　从零散到有序重塑文化商业地标

　　稻香村的糕点香气、老字号的吆喝、胡同里的欢笑，隆福寺街区同北京城的许多地方一样，共同构成了北京城最鲜活、最温暖的烟火底色，是老北京民俗文化与商业活力的标志性区域。

　　自明代建成起，这里就庙会连绵，百业兴旺，鲜活温暖。上世纪一场火灾后，该区域一度沉寂萧条，活力不再。改变发生在2019年。彼时，北京国资公司与东城区委区政府联手进行风貌保护和城市更新，启动了隆福寺街区的空间提升和业态升级工作。2022年初，隆福寺公共空间提升项目举办了一场正式的国际竞赛。最终，朱夫团队的设计方案脱颖而出，被确定为项目实施方案。

　　“历史上，隆福寺区域一直是北京最具烟火气、深受市民喜爱的繁华市井之地，承载着老北京的文化根基。因此，这里的改造既要传承历史文脉，留住北京记忆；也要重现人间烟火气，让城市有温度、有生活气息。”朱夫说。

　　朱夫团队提出，建议整个隆福寺街区改造为步行空间，以“东西街贯通、串联特色城市广场，东西向为艺术文化轴、南北为市井商业轴”为核心理念，把北京传统文化与年轻时尚深度融合。

　　“近三年来，我们团队与北京国资公司、北京新隆福文化投资有限公司、东城区委区政府以及中建施工图设计团队紧密协作，以‘绣花’功夫推进城市更新。不破坏老城肌理，聚焦老字号与便民业态，让街区重现商业繁荣。”朱夫说。

　　2025年10月，街区改造项目一经建成开放，便受到市民的认可与热烈欢迎，市井繁华与人间烟火气再度回归到人们生活中。2026年农历马年春节假期，隆福寺商圈累计接待客流近85万人次，成为市民游客打卡新春、品味京味年俗的热门地。

　　重构空间价值市集文化创新表达

　　打开北京地图，故宫、王府井、隆福寺三地构成一个三角形。走出故宫，沿东华门大街、东安门大街步行约1公里抵达王府井步行街，而顺着王府井步行街北延步行约1.5公里便能到达隆福寺。

　　在朱夫看来，“金三角”是北京文化的微缩内核，故宫、王府井、隆福寺三处文化地标构成“文化+”街区，可在两公里半径内体验“文化盛宴”。“‘文化金三角’应各具特色，错位发展，互相补充。故宫，定位于皇家风范、文化遗产；王府井，定位于线性商业、百年金街；隆福寺，则定位于文化艺术消费目的地。”

　　理想很丰硕，现实很残酷。朱夫回忆称，当时接手这个亟待改造的城市公共空间时，面临诸多棘手难题：交通混乱，地块之间缺乏过渡；区域特色不明显，缺乏竞争力；人气不足，缺少商业氛围；缺乏“留住”人的休憩、驻留空间。

　　面对这个设计面积4.7万平方米的地标性项目，如何才能让其重拾人间烟火气、恢复往昔繁华？

　　“人民城市人民建、人民城市为人民”，其中一大要义便是要让更多普通市民有获得感。“隆福寺街区的改造与运营，应充分考虑市民需求，成为市民漫步休闲、文化体验的公共空间。”朱夫说。

　　为此，在设计之初，朱夫团队在隆福寺街区走家串巷，围绕空间需求、环境需求、风格需求、功能需求等方面展开民意调研。结合调研结果，团队了解到，当地市民及游客希望街区布局更多集散空间和步行空间，举办一些丰富多彩且有创意的主题市集活动。

　　于是，市集文化的复兴，唤醒了隆福寺街区的“烟火记忆”。今年农历马年春节假期，街区三个广场共集结了50多家人气品牌店铺，其中有20多个老字号品牌，生动、立体地呈现出市集文化的繁荣，激发了历史文化街区的消费新活力。

　　“在城市更新项目中，要有取舍，不能把整个街区都‘堆满’，要让城市‘喘口气’，更要为空间未来的长远发展预留提升可能。”朱夫介绍称，在规划设计时，团队特意设计了三个连续且能承载市集文化的小广场，可以举办各种文化、商业活动，形成一个随时可到访的“城市客厅”。

　　面积超两千平米的隆福广场是整个街区的核心，平日里宽阔大气，节日时举办丰富活动，夏日有旱喷，化身为隆福寺区域活力的“心脏”；环游天地前广场依循着周边建筑的流动曲线，巧妙地划分出多个尺度亲和、功能灵活的小型空间，成为充满活力的社交舞台；露营广场上，整面手绘墙描述了隆福寺的历史，环形铺地与灯光结合，勾勒出充满未来感的数字肌理。

　　民生优先让历史文脉照亮现代生活

　　走进隆福寺街区，商铺立面、店铺外摆、艺术花箱与公共空间无缝融合，形成了包裹感极强的步行氛围，开启了一场在历史与潮流语境中穿行的完整感官体验。

　　“在整个设计过程中，从景观设计、标识设计，到商业氛围的营造，我们特别注重对多维价值和不同空间的界定，以重塑城市、空间与人的关系。”在朱夫看来，街区设计就是要为空间绘制出一张“底图”，在这张图上尽可能地恢复历史风貌，完善商业、文化、公共服务，让老记忆焕发新生、服务当今市民。

　　对于历史文脉的敬畏与活化，成为隆福寺街区的鲜明特色。比如，在街区西街，通过运用老北京建筑的青砖灰瓦元素，巧妙地设计了一面波浪形艺术墙，引导市民的视觉转向街区对面的中国美术馆。再如，在街区步道，吸收老北京的“遛鸟”文化，把街灯外形设计为鸟笼形状，使得整个街区充满浓郁的京味儿。

　　更多设计巧思则藏在不同细节中。朱夫进一步解释说，为了综合北京建筑的“硬朗感”，团队选择给街区增加水元素、种植树木，通过一抹抹绿色为街区注入源源不断的生动与活力。等到秋冬时节，树叶掉落后，还可根据不同节日主题，在树干上悬挂各类小物件，营造出浓郁的节日气氛。

　　“它不是只火一时，而是要能够长久的‘活’下去。”朱夫坦言，隆福寺街区的更新摆脱了“大拆大建”的惯性思维，在规划与设计中，始终以“人民城市”的理念为底色，遵循原有的城市肌理。细微之处的功能优化与人文注入，使得数百年的市井烟火气在时光流转中持续生长，让新北京文化实现具象化表达。