上海发布楼市“沪七条”，2月25日，基建ETF（159619）盘中涨超2%，关注传统板块边际改善机会。

　　消息面，上海市住房城乡建设管理委等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，自2026年2月26日起施行。进一步调减住房限购政策服务宜居安居，促进职住平衡，聚焦满足居民合理住房需求，《通知》明确进一步调减住房限购政策。

　　国投证券指出，2026年基建需求端仍较为充足，财政部门将继续实施更加积极的财政政策，推动投资止跌回稳。2025年八大建筑央企新签订单实现同比正向增长，建筑企业经营有望迎边际改善。Q1通常为全国及各省份基建/投资政策密集发布期，或驱动建筑行业估值提升。建筑企业出海战略略显成效，境外新签订单同比快速增长，为2026年海外创收奠定基础。2025年，已披露的七大建筑央企海外新签订单同比增长13%，国际工程板块龙头中材国际海外新签合同额同比高增24%。在全球AI技术加速迭代背景下，半导体及泛半导体全产业链各细分领域均呈现需求增长态势，洁净室建设需求有望持续释放，洁净室工程龙头受益下游景气度提升。

　　基建ETF（159619）跟踪的是中证基建指数（930608），该指数从A股市场中选取涉及机械制造、建筑施工等基础设施建设的上市公司证券作为指数样本，以反映基建相关上市公司证券的整体表现。指数成分股覆盖传统基建与部分先进制造业，具有较高的行业代表性。