红星资本局2月11日消息，阿里资产司法拍卖平台显示，位于东莞市东城区的富力万达文华酒店将于一个月后进行整栋拍卖，起拍价约2.8亿元，评估价4亿元，相当于7折起拍。参与拍卖需缴纳保证金约2805万元，截至目前，有超过1800次围观，但无人报名。
图片来自阿里资产司法拍卖平台
拍卖公告显示，标的东莞富力万达文华酒店土地面积约12248.16平方米，建筑面积约37354.81平方米，房屋规划用途为商业服务，土地使用年限至2052年6月1日止，总层数为20层。
评估报告显示，该标的权属人为泉州万力酒店管理有限公司，市场价值约为4亿元，单价10726元/平方米。
红星资本局注意到，标的目前已被广州市中级人民法院查封。法院委托书提到，此次拍卖源于一则公证债权文书纠纷案，申请执行人为招商银行股份有限公司广州分行，被执行人为广州兆晞投资有限公司、广州富力地产股份有限公司、廊坊市万达嘉华酒店管理有限公司等。
酒店简介显示，东莞富力万达文华酒店是一家豪华型酒店，位于东莞东城中心商务核心区，开业时间为2014年9月，地理位置优越，毗邻东莞东城万达广场，交通便利。酒店拥有近300间客房及套房，餐饮设施齐全。
红星资本局注意到，目前东莞富力万达文华酒店依然在正常营业，多平台可预订。携程App显示，2月11日，其普通商务房价格约为500元/晚，行政套房约3000元/晚。
近一年来，多家富力万达文华酒店被摆上拍卖台。2025年12月，郑州富力万达文华酒店以3.28亿元成功拍出，成交价约为评估价的七折。同年11月，位于福建泉州的富力万达文华酒店也被整栋拍卖，起拍价3.31亿元，最终被游戏公司泉州延趣网络科技有限公司以底价竞得。
2025年9月，长沙富力万达文华酒店拍卖资产被广州中院挂出，在京东拍卖平台上进行公开竞拍，随后由湖南骊驰咨询管理有限公司竞得标的，最终成交价为5.13亿元。此外，还有廊坊富力万达嘉华酒店、宁德富力万达嘉华酒店也相继上架拍卖。
据万达集团官网，万达文华是万达酒店及度假村旗下的豪华酒店。公开资料显示，2017年，富力地产以199.06亿元收购万达商业77个酒店，但近年来，富力酒店业务持续亏损。2022年起，富力开始采取“卖酒店求生”模式，截至2025年6月底，富力地产还拥有22间自建酒店，由知名酒店管理集团如万豪、洲际等管理。
