上证报中国证券网讯1月29日，上交所官网显示，国内首批商业不动产REITs正式申报。上报的产品分别为华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金、汇添富上海地产封闭式商业不动产证券投资基金以及中金唯品会封闭式商业不动产证券投资基金。

　　此前，中国证监会正式印发《关于推动不动产投资信托基金（REITs）市场高质量发展有关工作的通知》以及《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》。伴随着商业不动产REITs试点的正式启动，我国公募REITs市场正实现从基础设施领域向商业不动产领域的关键扩容。

　　中信建投地产经营服务及REITs首席分析师黄啸天表示，商业不动产REITs试点启动，标志着公募REITs底层资产迈向全门类，将促进存量商业资产盘活，缓解持有优质商业地产的房企和地方国资的流动性压力，助力房地产发展新模式。