近日，《中共上海市委关于制定上海市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》正式发布，明确将城市更新作为推动城市内涵式发展的核心抓手，提出健全可持续更新模式、完善城市体检制度、创新“三师联创”机制，同时加快城中村、旧住房及老旧基础设施改造。

　　近日，2026年首个实景示范区大华·静安年华在静安区沪太路亮相。记者获悉，大华·静安年华率先响应上海“公园城市”建设愿景，在规划初期突破红线限制，将沿街空间“让渡”城市，打造开放式高品质口袋公园。这片公园并非简单的社区配套，而是作为市政公共空间有机组成，以精致绿化、双水幕步道等设施成为市民共享的“城市客厅”，实现了公园网络与社区肌理的无缝衔接，也让静安区政企协同将生态价值转化为市民福祉的实践落地。

　　“大华静安年华位于沪太路、延长中路路口，北侧沿街有代建市政绿化的要求，是城市街角更新的一次尝试。”大华集团二公司副总经理李永振向《国际金融报》记者表示，大华已完成从大规模开发的“城市营城”到针灸式“城市微雕”的转型，坚持城市更新是对城市既有脉络的尊重与激活，而不是推倒重来。

　　李永振表示，此次大华·静安年华落地了“空间让渡”与“垂域功能复合”两大创新举措。红线外打造的开放式口袋公园，实现了“千园之城”理念向市民生活福祉的转化；“下城上居”的垂直空间融合，则在有限空间内创造了更丰富的公共与私密生活场景，实现企业项目与城市发展的双向赋能。

　　李永振还提出，城市更新的生态打造需兼顾“好看”与“好用”，大华将根据不同区域特质定制更新方案，在历史风貌区注重生态与建筑的融合，在新兴居住区强化全龄化、复合型功能，聚焦营造“可参与、可感知的生态场域”，消解社区与自然的边界。

　　根据《上海市生态空间建设和市容环境优化“十四五”规划》，上海已如期建成各类公园超过1000座，“千园之城”宏伟蓝图初步绘就。下一阶段，上海将持续推动公园与城市空间、市民生活的深度交融，真正实现“公园城市”愿景。