新华社纽约1月21日电美国全国房地产经纪人协会21日发布的数据显示，美国2025年12月成屋签约销售指数为71.8，环比和同比降幅分别为9.3%和3%，远低于市场此前预期。

　　数据显示，全美划分的四个区域中，除南部区域环比下降4%外，东北、中西部和西部三个区域环比降幅均超过10%。

　　有媒体分析认为，经济形势的不确定性使就业增长速度显著放缓。人们对劳动力市场的担忧以及入门级住房持续短缺，抵消了目前部分利好因素给住房市场带来的正向影响。

　　美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·尤恩说，美国住房的销售情况尚未摆脱低迷状态。在前几个月待完成合同和已完成销售数据释放积极信号后，12月新签合同数据给住房市场的短期前景蒙上阴影。目前尚不清楚这一数据是单月反常现象，还是新趋势的开始，需要未来几个月对数据进行持续观察。

　　成屋签约销售指数是衡量房地产市场活跃度的先行指标。该指数用于反映房屋销售合同的签订情况。由于房屋通常在售出前一两个月就会签订销售合同，成屋签约销售指数通常会提前反映出房地产市场的走势。