当地时间1月7日，美国总统特朗普通过社交媒体表示，他正在立即采取措施禁止大型机构投资者购买更多单户住宅，以应对太多人负担不起购房的问题。

　　特朗普说，他将要求美国国会就这一政策立法。

　　他说：“人们生活在住宅，而非企业。我将在两周后的达沃斯论坛上讨论这一话题，包括住房和可负担性建议等。”

　　特朗普称，现在有太多人尤其是年轻美国人日益无法实现购买和拥有一套住房的美国梦。这一问题是由于前总统拜登和民主党人引发的“创纪录高通胀”。

　　特朗普作出这一表态后，黑石集团（Blackstone Inc.）等多个住宅投资企业股价一度出现约10%的跌幅。

　　据美国消费者新闻与商业频道（CNBC）报道，私募股权巨头、房地产投资信托及其他大型机构投资者在过去十年中积累了大量独栋出租住宅的投资组合。许多人认为这些投资减少了潜在房主的住房供应，并推高了房价。

　　根据私募股权利益相关者项目数据，黑石是美国最大的私募股权公寓所有者，拥有超过23万套公寓。近年来，黑石已投入数十亿美元收购了如Tricon住宅、美国校园社区和AIR社区等房地产公司。

　　另据BBC报道，Redfin首席经济学家对此警告称，如果禁止大型投资者购买独栋住宅，很可能只是被中型或小型投资者取代，而不是购房者。