新华财经北京12月25日电美国抵押贷款利率连续第二周小幅回落。房地美周三在一份声明中表示，30年期固定利率贷款的平均利率为6.18%，低于上周的6.21%。自9月以来利率持续下降，但购房者的反应仍显迟缓。

　　与此同时，卖家正撤下挂牌房源，等待市场回暖。关键的春季销售旺季将在未来几个月内启动，房产经纪期待随着天气转暖买家能重返市场。

　　根据Redfin的数据，上月市场上活跃的购房者约为143万人，这是该经纪公司自2020年4月（当时美国因疫情封锁导致交易停滞）以来记录的最低水平。11月卖家数量比买家多出约37%，这一差距是去年的两倍以上。

　　Redfin高级经济学家阿萨德·汗表示：“住房可负担性的适度改善可能会在2026年吸引部分购房者入市。但在可预见的未来，住房市场可能仍将处于买方市场区间，卖家需通过降价或提供优惠来吸引买家。”