人民网北京12月23日电 （记者王仁宏）12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。

　　会议认为，2025年，全国住房城乡建设事业高质量发展取得新成效，住房城乡建设系统真抓实干、攻坚克难，推动城市更新取得重要进展，保交房任务全面完成，“好房子”建设起步成势，基础支撑不断夯实。

　　2026年，各地住房城乡建设部门要着力提升城市治理水平，着力稳定房地产市场，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，进一步夯实高质量发展基础支撑，开创住房城乡建设事业高质量发展新局面。

　　在推进现代化人民城市建设方面，要高质量开展城市更新，编制实施“十五五”城市更新专项规划，抓好城市体检、更新试点，实施一批民生工程、发展工程、安全工程。以“绣花”功夫精细化推进城镇老旧小区改造、完整社区建设、口袋公园建设、绿地开放共享、“温暖工程”建设、城市小微公共空间改造，提升无障碍适老化环境品质。高质量实施“两重”、“两新”项目建设，持续开展地下管网改造和综合管廊建设，常态化推进城市燃气管道老化更新改造，力争完成改造各类燃气管道3万公里。

　　在着力稳定房地产市场方面，要因城施策控增量、去库存、优供给，结合城市更新、城中村改造盘活利用存量用地，推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。优化和精准实施保障性住房供应，实施房屋品质提升工程，有序推进“好房子”建设；进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持房地产企业合理融资需求。在商品房销售上，推进现房销售制，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险。继续实行预售的，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。

　　同时，要深化住房公积金制度改革。实施物业服务质量提升行动，探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式，探索“物业服务+生活服务”模式，推动“物业服务进家庭”。

　　在加快建筑业提质升级方面，要重点推动产业转型升级，大力发展智能建造、绿色建造，培育现代化建筑产业链，加快新型建材研发应用，加快培育绿色建筑新增长点；规范建筑市场秩序，深入开展房屋和市政领域工程招标投标突出问题专项整治；强化现场监督管理，扎实推动安全生产治本攻坚三年行动，建立房屋全生命周期安全管理制度。

　　在夯实高质量发展基础支撑方面，要进一步提升法治建设水平，完善标准体系，加快推出一批工作急需的工程建设标准。加力推进城市信息模型（CIM）建设，推进人工智能与住房城乡建设领域深度融合。加强科技人才支撑，谋划一批重点科技攻关项目，组织开展“建设英才”选拔。强化新闻宣传，统筹发挥中央主流媒体、部新闻媒体和地方新闻媒体作用，营造良好社会氛围。加强国际交流合作，提升“中国建造”在国际市场中的地位和竞争力。