上证报中国证券网讯（记者曾庆怡）12月11日，全球不动产资产管理公司凯德投资宣布，其人民币母基金平台下的第二只境内子基金——凯德投资中国商业人民币基金I期（China Retail RMB Fund (CRF I)）已完成募集。除获得母基金的股本承诺外，凯德投资亦成功引入多家本土机构投资者，使得该子基金的总规模达到10亿元人民币（1.83亿新元）。CRF I资金全部部署后，预计将为凯德投资新增约14.8亿元人民币（2.71亿新元）基金资产管理规模。至此，凯德投资自2021年以来已设立九只在岸人民币基金，累计募集境内资金近550亿元人民币（100亿新元）。

　　凯德投资总部设在新加坡，并于2021年在新加坡上市。截至2025年11月5日，凯德投资的基金资产管理规模（FUM）为1200亿新元。

　　记者获悉，凯德投资将重构凯德MALL·新都心项目的资本结构，将其作为种子资产注入CRF I，实现价值释放。凯德MALL·新都心位于青岛市北区，是一座总建筑面积达14.1万平方米的购物中心，出租率约为99.6%。该项目不仅直接连接青岛地铁3号线，更是区域内标杆购物中心。凯德投资将继续负责该项目的运营管理，获得经常性费用收入。

　　此前，凯德投资人民币母基金旗下的首只子基金——凯德投资中国产业园基金IV期（CapitaLand Business Park Fund (CBPF IV））已于2025年9月完成募集，基金资产管理规模为17.4亿元人民币（3.18亿新元），并以大连腾飞园区项目作为种子资产。目前，凯德投资在一线及强二线城市拥有包括购物中心、产业园区、物流园及租赁住房在内的丰富资产储备，为人民币母基金未来设立更多子基金提供了支持。