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发表于 2025-12-03 17:25:30 股吧网页版
万达 购回一座万达广场
来源:上海证券报

  在抛售多座万达广场之后,如今,万达集团旗下万达商管购回了一座万达广场。

  上海证券报记者查询发现,12月2日,烟台芝罘万达广场有限公司发生工商变更,坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)、坤元辰兴(厦门)投资管理咨询有限公司退出股东序列,新增万达商管旗下上海万达锐驰企业管理有限公司为全资控股股东。同时,高管团队相应进行调整。

  接近人士此前透露,推动轻资产战略是万达集团的长期战略。按此前出售的万达广场资产价值计算,每个广场的估值约为15亿元。

  天眼查显示,坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)由新华保险与中金资本运营有限公司持股。坤元辰兴(厦门)投资管理咨询有限公司则由朱欣、支小可持股。

  本次的接盘方——上海万达锐驰企业管理有限公司成立于2023年,由万达商管100%控制。

  官网简介显示,万达商管成立于2002年9月,是全球规模领先的商业物业持有及管理运营企业,也是万达集团旗下商业物业投资及运营的唯一业务平台。2024年年底之际,万达商管已在全国开业北京通州、上海五角场和崇明岛、南昌红谷滩、大庆让胡路、拉萨城关等513座万达广场,商业运营总建筑面积7090万平方米,年客流超52亿人次。

  公开资料显示,烟台芝罘万达广场有限公司成立于2010年11月,总部位于山东省烟台市芝罘区,初期由万达商管全资控股。公司主要投资开发运营大型商业综合体,包括总建筑面积119万平方米的芝罘万达广场项目,其中商业面积24万平方米于2014年11月开业。

  就在2024年7月前后,烟台芝罘万达广场有限公司注册资本增至7.08亿元,同时,大连万达商管退出,坤华(天津)股权投资合伙企业及坤元辰兴(厦门)投资管理咨询有限公司成为新股东。

  12月3日,记者联系万达集团方面,万达集团方面未对本次交易发表评论。

  近年来,万达集团及旗下万达商管多次出售旗下资产,积极去杠杆、减负债,发展轻资产和品牌输出战略。

  今年5月,国家市场监督管理总局反垄断执法二司官网信息显示,相关部门无条件批准太盟、高和丰德、腾讯、潘达商管、阳光人寿保险直接或通过其各自关联方共同设立合营企业,并通过合营企业收购万达商管直接或间接持有的48个万达广场项目公司100%股权。

  根据列表,这48家项目公司涉及位于北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等多个一二线城市的万达广场项目。

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