在数字经济成为全球经济增长新引擎的背景下，建筑行业正从“钢筋混凝土”的传统形态，加速向“可感知、会思考、能进化”的数智生命体转型。日前，第六届上海房地产行业双碳目标下高质量技术交流会在沪召开，行业专家与企业代表齐聚一堂，共同探讨“AI在建筑领域的探索与应用”，会议同期正式启动《建筑外窗品质提升应用技术标准》编制工作，为上海建筑行业高质量发展注入新动能。

　　“AI技术正为房地产领域打开全新‘工具箱’，深刻重塑行业格局。”上海市房地产行业协会秘书长蒋慰如在交流会上表示，当前AI技术应用已全方位浸润生产生活各领域，在推动房地产行业转型、催生住宅产品迭代方面发挥着关键作用。

　　为引导行业高质量发展，上海市房协近年来高度重视科技创新在“好房子”建设中的核心价值，通过开展“上海好房子”案例征集工作，以企业自我展示、自我承诺、自我约束的机制，推动开发企业聚焦“好户型、好配套、好服务、好材料、新科技”的“四好一新”标准。其中在“新科技”应用方面，明确鼓励企业在住宅建设中植入智慧设施与管理系统，在物业服务场景中探索无人机巡检、智能机器人服务等落地应用，以高品质供给创造新需求，助力市场稳定健康发展。这与国家住建部提出的“建设安全、舒适、绿色、智慧好房子”的政策导向高度契合。

　　会议期间，与会嘉宾围绕AI在房地产设计、建设、服务、运营全链条的集成应用展开深度研讨，一致认为AI技术正为建筑领域带来三大颠覆性变革，推动行业发展逻辑全面升级。第一大变革是从“经验驱动”转向“数据智能驱动”。传统建筑设计高度依赖设计师个人经验与直觉，方案优化效率低、维度单一。如今借助AI技术对海量建筑数据、环境参数、人居行为数据的深度学习能力，可实现生成式设计的突破。第二大变革体现为从“粗放管理”迈向“精益化、自动化运营”。在施工环节，AI结合计算机视觉技术构建的智能监控系统已成为工地“电子卫士”。第三大变革则是从“标准化产品”升级为“个性化、适应性空间”。AI技术的突破使建筑空间响应个性化需求成为可能，通过融合用户生活习惯数据与空间功能需求，可实现从户型布局到智能家居系统的定制化设计，真正实现“千人千面”的居住体验，推动住宅产品从“住有所居”向“住有优居”跨越。

　　为响应国家及上海市关于建筑业高质量发展的系列政策要求，落实《上海市政府促进建筑业高质量发展，加快培育增长新动能的行动方案》等文件精神，上海市房协牵头组织的《建筑外窗品质提升应用技术标准》在会议期间正式启动编制。该标准将聚焦建筑外窗的性能提升与长期保持，从设计、材料、加工、安装到维保全流程提出更高技术要求，通过明确门窗设计工作年限、强化质量安全管控，推动门窗领域技术创新。尤为值得关注的是，标准将探索建立“保险+检测+全过程监督”的联动模式，构建全生命周期质量保障体系，为住宅品质提升提供坚实技术支撑。

　　另悉，由上海市房地产行业协会发起、青岛海信日立空调营销有限公司上海分公司与上海市曹鹏公益基金会联合主办的“天使知音沙龙”关爱自闭症儿童公益活动同步启幕。