临近年末，全国多地密集出台购房补贴政策，通过真金白银降低居民购房成本，激发市场需求。与此同时，房企营销方式也在不断创新，广州有楼盘推出“房贷贴息”，为市场注入了新的活力。

　　在地方政策层面，多个城市根据自身市场情况推出了差异化补贴方案。内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区于11月26日发布购房补贴实施方案，对在规定时间购买商品住宅的给予网签合同价款2%的购房补贴，购买非住宅商品房的给予1.5%的补贴。针对高层次人才、首套房和二孩及以上家庭购买商品住宅的，补贴比例进一步提高至2.5%，单套补贴金额最高不超过3万元。

　　而在此前，浙江省杭州市余杭区已于11月20日发布购房补助政策，对符合条件的购买新建商品住宅家庭给予每套3万元购房补助。合肥新站高新区则将购房补贴政策延期一年，继续按房屋总价的2%给予购房补贴，单套补贴金额最高不超过10万元。

　　据中指研究院不完全统计，今年以来，全国已有约100个城市或区域加大购房补贴力度。仅9月以来，就有杭州、武汉、重庆、东莞等约30个城市或区域推出相关政策。这些政策通过直接降低购房成本，有效带动了符合条件的购房者需求释放。

　　在政府政策推动的同时，房企也在积极探索创新营销模式。位于广州海珠西的保利燕语堂悦项目近日推出“房贷贴息”活动，宣布在11月28日至12月6日期间购买指定房源的客户，可享受每月1000元的贷款贴息，连续补贴30年，总计补贴额度最高可达36万元。业内分析认为，随着各项政策的持续发力，年底楼市或将迎来一波需求释放。