农村集体经济组织的经营性资产，如何更有效地实现保值增值？继完成全市首家农村集体未见证资产确权补证后，颛桥镇近日开出上海首张“农村集体资产租金损失保险”保单。投保人为颛桥镇村镇投资发展有限公司，也是该农村集体资产的所有人，投保资产位于春都路79—141号，保险价值达344万元。
随着农村集体产权制度改革深入推进，农村集体经济组织所拥有的商铺、厂房、仓库等经营性资产规模不断扩大，通过租赁经营实现资产增值，已成为发展壮大集体经济的重要路径。2024年，上海市印发《关于进一步促进新型农村集体经济高质量发展的若干措施》，明确提出鼓励保险机构拓展农业农村保险范围，为集体物业资产租金损失等提供风险保障。
围绕农村集体资产清理盘活与保值增值的需求，颛桥镇主动联合区农业农村委、太平洋安信农险，共同探索制定了一揽子资产资金管理与风险保障计划。其中，“农村集体资产租金损失保险”正是针对集体资产管理中的风险痛点所设计的创新型保险产品，为农村集体经济组织经营性资产出租后，因特定原因导致的租金收入损失提供保障。
太平洋安信农险相关负责人表示，该保险能够将不可预见的租金损失风险通过保险机制进行有效转移和分散，提升集体经济组织应对市场波动、自然灾害及突发公共风险的能力。“这是一个全新险种，有助于保障项目有效运行，提升经济效能，也提振农村集体经济的发展信心。”
颛桥镇经济中心主任朱丽莉表示：“接下来，我们还将采用‘保险+服务’模式，为集体资产管理方提供消防安全、房屋安全检测评估等服务，对存在安全隐患的租赁资产进行维修加固，实现风险减量。”她进一步介绍，对于尚未取得产证的物业，以往每三年需由村里单独采购房屋安全评估，成本较高。未来可借助保险公司的规模效应，降低评估费用，从而节约农村集体资产的运行成本。
