曾经的知名房企阳光城集团股份有限公司(“阳光城”)披露了最新的债务逾期和诉讼信息。
阳光城11月25日公告,公司流动性出现阶段性紧张。截至公告披露日,公司已到期未支付的债务(包含金融机构借款、合作方款项等)本金合计金额663.86亿元。在公开市场方面,境外公开市场债券未按期支付本金累计22.44亿美元,境内公开市场债券未按期支付本金累计164.63亿元。
除巨额债务逾期外,公司还面临着大量的诉讼纠纷。公告显示,公司及公司控股子公司连续十二个月内累计新增收到相关法院执行文书涉及正在执行的案件金额合计为12.66亿元。
截至公告披露日,公司及控股子公司累计收到相关法院执行文书正在执行及正与金融机构或其他合作方进行谈判的案件金额合计高达560.86亿元。目前,公司及部分控股子公司因上述相关纠纷已被相关法院列为失信被执行人。
此前的公开信息显示,阳光城聚焦房地产主业,围绕地产开发、资产管理、产业运营、城市更新等业务板块,致力于通过高品质的产品与服务,为用户打造优质的生活场景,。阳光城已布局全国逾100座城市,近500个精品项目,综合实力位列中国地产20强。
该公司高管近日被曝涉嫌犯罪。澎湃新闻报道,阳光城集团股份有限公司副总裁陈霓因涉嫌行贿犯罪,已被黑龙江省齐齐哈尔市铁锋区监察委员会实施留置。
此前,阳光城因股价连续20个交易日低于1元,于2023年8月被深交所摘牌退市,正式告别A股市场。然而,退市并未终结其流动性危机。为化解巨额债务,公司核心资产——位于上海杨浦区黄浦江畔的总部大楼“滨江国际广场1号楼”于9月29日,在阿里资产拍卖平台成交。
该标的起拍价曾高达21亿元,在经历四次流拍后,最终以13.1亿元成交,成交价仅为首次起拍价的六成左右。据悉,该大楼此前因债务违约,被作为信托贷款的抵押担保物,债权本金总额为9.33亿元。
阳光城最新披露的2025年三季报显示,公司前三季度营业总收入58.61亿元,同比下降64.92%;净利润亏损44.86亿元。
截至2025年9月30日,公司总资产为1704.65亿元,总负债为1922.52亿元,归属于母公司股东权益为-271.52亿元,公司已处于资不抵债状态,资产负债率高达112.78%。
在偿债能力方面,财务指标显示公司面临极大的流动性压力。短期偿债能力指标中,公司流动比率从2021年的1.13倍逐年下滑,2025年三季报显示为0.77倍;速动比率仅为0.24倍。
长期偿债能力方面,公司EBITDA利息保障倍数为-3.05倍,利息保障倍数为-0.59倍。
存续债方面,财联社查询企业预警通发现,阳光城目前有存续债券共8只,债券存量规模36.66亿元。公司有存续中资离岸债共9只,存续余额22.44亿美元,均处于违约状态。