领展资产管理有限公司（领展）于2025年11月25日庆祝领展房地产投资信托基金（领展房托；香港股份代号：823）上市20周年。回顾过去，领展一直致力为基金单位持有人、商户、顾客、员工及社区等持份者创造价值，连系更好生活。

　　领展今天于香港金融大会堂举行上市20周年酒会，由领展主席欧敦勤及集团行政总裁王国龙主持，并邀得香港证券及期货事务监察委员会（香港证监会）主席黄天佑博士担任主礼嘉宾。领展现任及前任董事会成员、管理层，以及商界及社区伙伴聚首一堂，共同庆祝这个别具意义的里程碑。

　　自2005年上市以来，领展由最初营运单一市场单一资产类别，发展至今成为亚太区领先的房地产投资者及管理人。领展房托是香港首家上市的房地产投资信托基金 （房托），目前亦是亚洲其中一家最大的房托。现时通过领展房托，领展管理154个遍布五个地区，包括中国香港、中国内地、澳大利亚、新加坡及英国的物业。物业组合价值达2229亿港元，自上市以来20年间增长接近6倍。今年，领展更推出基金管理业务──领展房地产投资，标志着策略性转型，管理更全面的房地产投资平台。

　　黄天佑博士表示：“加强管治和市场质素，是香港证监会发展香港房托基金市场以至巩固香港作为领先国际金融中心的策略重点。一个优质的房托基金平台，能够提升香港对发行人和投资者的吸引力，支持经济可持续发展，并强化香港作为信誉良好的集资和资产管理中心地位。”

　　欧敦勤表示：“领展植根香港，已发展成为亚太区的房地产投资者及管理人 。我们的核心优势在于拥有及管理商场，立足香港和更广泛的粤港澳大湾区，以及亚太区其他市场如澳大利亚和新加坡。我们将继续专注发挥这项优势 ，同时拓展房地产投资能力 ，为资产负债表创造更高增值回报 。领展房托具备有利条件，能持续为我们的基金单位持有人创造长期价值。我们在新一年将优化并明确业务策略 ，期待进一步向市场分享最新进展。”

　　王国龙表示：“我谨向合作伙伴、商户、基金单位持有人及员工致以衷心谢意，感谢他们20年来的支持。我们最大的成就是为所有持份者创造持久价值，证明商业效益与社会效益可以相辅相成。领展即将踏入新篇章，我有信心我们将继续运用累积多年的专业知识，提升资产价值，并持续为我们服务的社区带来更多贡献。”

　　过去20年，领展不仅扩展其投资物业组合，还以服务社群、改善生活为己任，并在可持续发展上树立新标准。

　　资产优化创造双赢

　　领展在中国内地和中国香港完成了超过100个资产优化项目，平均投资回报率达18.0%，为企业和商户创造双赢。除硬件升级外，领展亦将“以人为本”理念融入社区营造，打造兼具功能及活力的社区中心，满足居民所需，连系过百万人。自2010年起，领展已翻新52个菜市场，以现代化设计、卫生环境及度身订造的商户组合，重塑街市购物体验。

　　以创新引领可持续发展

　　凭借业务规模及社区网络，领展在可持续发展方面推陈出新。目前，领展是香港最大的私营公众电动车充电网络营运商，提供超过3000个电动车充电设施。此外，领展亦是香港最大的私营太阳能发电营运商之一，拥有58个太阳能发电设施，每年发电量约420万千瓦特，相当于1273户三口之家的一年用电量。

　　领展对可持续发展的承诺，亦延伸至旗下物业的商户，签订逾4600份绿色租约，鼓励商户减少能源、水资源和废弃物的消耗。自2010年起，领展香港物业组合成功减少46.1%的用电量。

　　领展积极参与可持续金融，是亚洲首家发行房地产绿色债券的上市公司，亦是全球首家发行绿色可转换债券的房地产企业。今年，领展在应对气候变化所作的投资，成功将物业保险费降低11.7%，展现了可持续发展理念能同时带来财务和环境双重回报。

　　投资社区惠泽社群

　　领展相信社区投资是长远可持续发展的重要一环。通过领展“爱·汇聚计划”，领展自2013年起已投入逾1.74亿港元，支持超过200个社区参与项目， 惠及120个社福机构，受惠人次超过2000万。过去10年间，领展大学生奖学金颁发超过2000个奖学金予家庭首代入读本地大学且表现优异的香港学生，支持学生们在社会向上流动。今年领展更推出“领展二十周年杰出学生奖学金”，表扬100名兼具学业成就及社会服务表现的中学生。

　　启发参与连系更好生活

　　“领展可持续未来馆”是香港首个设于市区商场的可持续发展教育及协作平台，向公众展示简单易明的可持续发展理念实践方式。最新主题“人城共生：宜居空间的创与造”，剖析领展过去20年为实现长远价值及创造宜居空间的实践经验和思路。

　　领展亦通过举办体育活动推广社区健康，旗下“街坊挑战赛系列”鼓励跨区健身挑战；同时作为香港高尔夫球公开赛的合作伙伴，让更多市民体验高尔夫球的乐趣。

　　展望未来

　　在庆祝20周年之际，领展初心不变，致力创造长远的商业及社会效益，惠及社群，连系更好生活。