拍卖信息

　　海报新闻首席记者陈嘉伟报道

　　2025年11月，贵阳市曾经的第一高楼——总高290米的亨特国际金融中心（以下简称“亨特中心”），即将迎来第三次司法拍卖。

　　亨特中心堪称贵阳商业地产的“标杆之作”。这座2015年建成的58层建筑，建筑面积约6.6万平方米，1-3层涵盖商业与车库，4-8层包含宴会厅、健身会所与KTV，9-37层为甲级办公楼层（部分出租为酒店），38层以上则是贵州省首家法式奢华酒店——索菲特酒店。

　　然而这座集商业、办公、高端酒店于一体的城市地标，随着其开发公司贵州亨特房地产开发有限公司（以下简称“贵州亨特地产”）以及其实控人杨中安的商海沉浮，一同沦陷。

　　根据阿里司法拍卖发布的最新公告，第三次拍卖定于11月18日启动，起拍价7.89亿元，对应评估价9.29亿元，折价率8.5折。

　　公告显示，(2025)黔01执恢126号是上述拍卖的司法依据，但梳理相关案件信息，此次拍卖可以追溯到两年前的（2023）黔民终403号案，围绕这一案件，亨特中心曾两上拍卖货架。

　　第一次拍卖于2024年8月13日至14日进行，起拍价高达8.56亿元，评估价为9.51亿元，相当于评估价的9折。然而，这场备受关注的拍卖最终以流拍收场。相关信息显示，这场拍卖共有6213次围观，58人设置提醒，但无人报名。

　　上述拍卖流拍后，亨特中心迎来第二次拍卖，该次拍卖于2024年9月18日至19日举行，起拍价降至约7.7亿元，较第一次降价约10%。相关信息显示，由于当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产，本场拍卖被撤回。

　　而随着相关案件的和解陷入僵局，司法拍卖再次被提上日程。

　　值得注意的是，相比于前两次，亨特中心的第三次拍卖的标的物从最初的151套房产减少至149套，海报新闻记者梳理相关拍卖公告发现，减少的两套房产为9层1号和21层4号。

　　9层1号为商务金融用地/办公用地，面积346.79平方米，评估总价562.25万元。21层4号同样为商务金融用地/办公，面积139.95平方米，评估总价226.9万元。

　　截至11月11日12时，亨特中心的第三次拍卖，还未有人报名。同日，记者试图联系法院、贵州亨特地产等当事方，但未获有效信息。受托拍卖机构表示只负责拍卖期间对上述相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，具体案情等并不了解。

　　根据公开资料，贵州亨特地产成立于1997年1月28日，注册资本1.07亿元，实控人为杨中安。公司创始人杨中安的创业经历颇具传奇色彩。他30多年前来到贵州，修公路、办瓦窑，搞装修，做建筑工程的个体施工队伍，完成了原始积累。后来，杨中安果断介入房地产开发领域，成为贵州知名的房地产商人。“眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了”。

　　根据天眼查信息，目前亨特地产的被执行总金额已经达到26.23亿元。