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发表于 2025-10-21 23:39:30 股吧网页版
深圳住房公积金归集资金破万亿!累计发放公积金贷款超3800亿元
来源:深圳商报·读创

  “每月少还500元,20年可以省12万!”家住深圳南山区的刘女士翻出手机里的还款记录,难掩笑意。今年初,深圳提高了公积金贷款额度,她将114万元的商业贷款转为公积金贷款,实实在在享受到了公积金贷款带来的实惠。

  深圳住房公积金中心的数据显示,截至今年9月28日,深圳住房公积金归集资金累计破1万亿元,开户职工突破2000万人。目前,已累计发放公积金个人住房贷款逾3800亿元,支持职工购房面积约5100万平方米。

  从“外籍”到“灵活就业”,制度覆盖一个都不少

  深圳自2010年12月20日全面实施住房公积金制度以来,仅用不到15年的时间,归集万亿资金、惠及千万市民。从制度实施初期归集额仅有218亿元,到目前归集额超过1万亿,归集规模实现历史性突破的背后,是制度覆盖面的持续扩大。

  “愿缴能缴”成为制度扩面的核心原则。在深圳,户籍与非户籍职工均可缴存公积金,并将外籍人士、港澳台居民等群体相继纳入保障。2021年,深圳在全国率先启动灵活就业人员参与公积金制度试点,快递员、网约车司机、家政人员等新就业形态劳动者得以自愿缴存,目前已有约12万灵活就业人员加入。截至目前,全市公积金开户单位超60万家,开户职工突破2000万,实缴职工超1900万。

  “利息到账了吗?”每年7月,深圳缴存职工的住房公积金账户总会迎来一笔“年度进账”。为让住房公积金制度更好惠及民生,深圳创设了利息补贴制度。对缴存满一年且未使用贷款的职工,销户提取时可获额外利息补贴,最高可达利息总额的20%。截至2025年9月底,已累计补贴利息4.6亿元。

  最高贷款额度231万元,位居全国首位

  “签了按月委托提取协议,不用每月跑柜台,资金可以自动到账,”在南山科技园工作的95后白领小林,每月公积金直接转入账户,基本可以覆盖租住的单身公寓的租金。而这一便利,正是得益于深圳较为宽松的公积金提取政策。

  深圳提取政策坚持“人人可提”。职工在购房、还贷、租房等场景均可提取使用。特别是在租房方面,深圳大幅提高额度、放宽条件,推出“按月委托提取”“租金直付”等服务。据统计,截至2025年9月底,全市租房提取额超2600亿元,惠及职工超1000万人,金额与占比均居全国首位。据统计,全市公积金提取总额达6000亿元,其中住房消费类提取占比超87%。

  对于刚需购房者,深圳公积金贷款的“应贷尽贷”政策同样给力。深圳率先推出家庭代际扶持机制,父母与子女可互用公积金余额支持贷款。针对首套住房、多孩家庭等群体,实施差异化支持政策,最高贷款额度达231万元,居全国第一。同时,“商转公”贷款、“顺位抵押”“带押过户”“冲还贷”等服务陆续推出,有效降低职工购房成本。截至2025年9月底,已发放个人住房贷款超53万笔、3800多亿元,支持购房面积约5100万平方米。

  98%的公积金业务线上办

  公积金业务办理的便捷性更体现在“指尖”上。目前,“一网通办”已成为标配。记者了解到,深圳已建立了集网站、微信小程序、APP、支付宝、自助终端于一体的公积金服务平台,47个事项中44个实现全流程网办,41个实现“秒批”,线上化率达98%以上。“跨省通办”覆盖全国300多个城市,异地业务难题迎刃而解。

  今年5月,深圳公积金中心在全国首个面向公众的实用型政务服务大模型“深小i”上线了住房公积金智能服务,实现退休提取、签订业务自助办理服务协议、缴存提取信息查询以及贷款信息查询等高频业务“边聊边办”新模式,实现了业务办理“问答即办结”。而此前,职工办理相关业务需要先查询办理条件及材料清单,再根据指引逐项准备文件并提交申请。

  此外,近期,全市首个官方掌上房产资讯平台“i深房”平台正式上线,为市民提供集深圳已批售房源项目展示、房地产政策资讯查询和住房公积金服务等多功能、一体化的线上服务,市民可用手机即可自助看房,享受房屋交易全流程服务等,有效降低了购房成本,提高了购房效率。

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