今天是个楼市“大日子”，光是看新闻标题就让人感受到一股暖意。10月11日，住房城乡建设部在国新办发布会上一口气释放了多个重磅信号：全国房地产项目白名单的贷款审批金额已突破7万亿元，这个数字不仅体现了政策支持力度之大，也意味着商品房项目的“保交楼”进程正在获得强有力的金融支撑。与此同时，住建部门还强调要推进现房销售、加快保障性住房建设，一系列举措正从多维度修复市场信心。
白名单机制成效显著，7万亿资金护航项目建设
最引人注目的无疑是“房地产融资协调机制”的落地成果。目前全国白名单项目贷款审批金额已超7万亿元，这一数字来自住房和城乡建设部副部长董建国在发布会的权威披露。该机制以城市为单位，筛选出符合条件的项目纳入“白名单”，再由金融机构给予贷款支持。这不仅有效缓解了房企的流动性压力，更重要的是确保了在建商品住房能够按计划推进、顺利交付。可以说，7万亿的审批额度，是对“保交楼”最实在的支持，也为购房者吃下了一颗“定心丸”。
现房销售有序推进，购房人权益将更有保障
除了资金端的支持，销售端也在迎来变革。董建国副部长明确表示，在商品房销售方面要有力有序推进现房销售，目标是实现“所见即所得”。这意味着未来购房者将能更直观地了解房屋质量与配套，减少期房交付中的不确定性与纠纷。这项举措直击当前楼市痛点，切实维护了购房人的合法权益，也有望逐步重建市场对商品房的信心。虽然全面推广还需时间，但方向已经非常清晰。
保障性住房与城市更新同步发力
在商品住房之外，保障性住房建设和城市更新也在加速。根据国家开发银行最新数据，“十四五”以来已发放保障性住房贷款48亿元，支持建设6.2万套保障房；同时，城中村改造专项借款已达9781亿元，惠及近94.2万户居民。这些数据表明，政府不仅关注商品房市场的稳定，也在大力补齐民生短板。通过“平急两用”公共基础设施等项目，城市的韧性与居住品质也在同步提升。住建部正从“保交楼、稳市场、惠民生”三个层面协同推进住房体系建设，值得点赞。
