今天（10月11日）上午10时，国新办举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题发布会，介绍“十四五”时期住房城乡建设高质量发展成就。

　　住房城乡建设部部长倪虹在新闻发布会上表示，正在研究让老房子通过改造，也能够变成“好房子”。建“好房子”要重点抓5个方面，即有好标准、好设计、好材料、好建造、好运维。

　　倪虹表示，目前全国各地区各部门都在深入学习贯彻中央城市工作会议精神，合力推进部署任务的落实落地。住建部作为牵头部门，将充分协调指导作用，一方面按照“1+N”的文件体系的工作部署，会同有关部门在意见“1”的基础上来研究制定若干个“N”的配套文件。另一方面来指导各地研究提出落实会议精神的具体工作安排和举措，并且能够纳入当地的“十五五”发展规划。

　　倪虹表示，为落实中央城市工作会议精神，住建部将重点抓三件事，一是高质量地开展好城市更新，把城市更新摆在更加突出的位置，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，落实加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造；二是高效能地推进城市治理，以提高城市治理体系和治理能力现代化为目标；三是高水平的编制好住房城乡建设领域的“十五五”规划，将认真贯彻落实即将召开的党的二十届四中全会和中央城市工作会议精神，把党中央关于城市工作的决策部署细化为工作任务、改革举措和工程项目。

　　“十四五”期间住房城乡建设领域改革进一步深化

　　倪虹表示，“十四五”期间，深化住房和房地产领域的改革，加快构建房地产发展的新模式，完善住房供应体系，改革完善房地产的开发、融资、销售等基础性的制度，建立人房钱要素联动的新机制。

　　深化城市建设领域的改革，健全城市体检和城市更新一体化推进的新机制，建立城市建设运营投融资的新体系，构建城市高效治理的新模式，努力形成适应城市高质量发展的政策制度和法规的体系。

　　深化建筑领域的改革，强化标准引领科技赋能，加快新一代信息技术与建筑业的深度融合，推进自主可控，建筑信息模型技术，全领域全过程的应用，培育全产业链融合一体的智能建造的产业新集群，大力发展现代化的建筑产业。

　　目前全国15个省区市二手住宅交易量超过新房

　　住房城乡建设部副部长董建国在国新办举行的“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会上表示，“十四五”期间，全国累计销售新建商品住宅面积达50亿平方米。同时存量住房市场的规模持续扩大。目前全国有15个省区市二手住宅的交易量超过新房。

　　住房城乡建设部副部长董建国在新闻发布会上表示，房地产市场能否平稳健康发展，根本取决于人、房、地、钱4类要素资源的配置效果。“我们指导各地以编制和实施住房发展规划和年度计划为抓手，根据人口变化确定住房需求，科学安排土地供应，引导配置金融资源，以人定房，以房定地，以房定钱，促进房地产市场供需平衡，结构合理。”去年和今年各地已经编制实施了住房发展的年度计划。目前正在积极谋划科学研判，编制好“十五五”住房发展规划。

　　“十四五”期间已为老旧小区改造加装12.9万部电梯

　　住房城乡建设部副部长秦海翔在国新办举行的“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会上表示，聚焦群众的急难愁盼问题，一方面改善小区基础设施，目前已经更新改造水电气热等老化的管线管道31万公里，努力解决群众反映的跑冒滴漏，电压不稳，线路蜘蛛网等问题。另一方面，修缮居民楼的公共空间，同步实施建筑节能改造3.7亿平方米，努力解决困扰大家的房屋漏雨，外墙保温等烦心事。特别是大家比较关心的加装电梯工作。“十四五”期间，通过老旧小区改造加装了12.9万部电梯，让以前难得下楼的老年人在加装电梯后，可以经常下楼晒晒太阳，和老街坊聊聊天。

　　据介绍，“十四五”时期，人民群众住房条件进一步改善。全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米；建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间）、惠及3000多万群众。

　　“十四五”期间，全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及4000多万户、1.1亿多人。

　　秦海翔还表示，已在70多个城市开展了历史建筑保护利用的试点，文化利用、历史建筑、工业遗产更新改造一大批的老厂区，老商业区等老旧、街区。有50片历史文化街区，10条老街成为国家级旅游休闲街区，许多老地标变成了新名片。