中证智能财讯中骏商管（00606）9月18日披露2025年中期报告。报告期内，公司实现营业收入5.88亿元，同比下降5.5%；归母净利润3412万元，同比下降57.58%；经营活动产生的现金流量净额为3956.5万元，同比下降47.36%；据报告显示，中骏商管基本每股收益为0.0176元，平均净资产收益率为1.26%。

　　以9月18日收盘价计算，中骏商管目前市盈率（TTM）约49.73倍，市净率（TTM）约0.19倍，市销率（TTM）约0.45倍。

　　公司主要提供综合物业管理服务，主要通过商业物业管理及运营服务和住宅物业管理服务两个分部运营。商业物业管理及运营服务分部主要提供如清洁、安保、维修保养等基本商业物业管理服务、开业前管理服务、租户管理、租金收款等其他增值服务。住宅物业管理服务分部主要提供基本住宅物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务。主要在国内市场开展业务。

　　2025年上半年，公司平均净资产收益率为1.26%，较上年同期下降1.71个百分点。

　　2025年上半年，公司经营活动现金流净额为3956.5万元；筹资活动现金流净额-155.3万元；投资活动现金流净额1.57亿元。

　　资产重大变化方面，截至2025年上半年，公司货币资金较上期末减少7.96%，占公司总资产比重下降3.26个百分点；投资性房地产较上期末减少1.47%，占公司总资产比重下降0.67个百分点；预付账款较上期末增加22.12%，占公司总资产比重上升0.62个百分点；应收票据及应收账款较上期末增加3.23%，占公司总资产比重上升0.17个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2025年上半年，公司其他应付款(含利息和股利)较上期末减少14.59%，占公司总资产比重下降1.44个百分点；合同负债较上期末增加10.9%，占公司总资产比重上升0.74个百分点；应付票据及应付账款较上期末增加5.61%，占公司总资产比重上升0.18个百分点；应交税费较上期末增加7.56%，占公司总资产比重上升0.09个百分点。

　　2025年上半年，公司流动比率为2.08。

　　核校：杨宁