新京报贝壳财经讯 9月16日，杭州成功出让2宗涉宅用地，分别位于拱墅区康桥单元、钱塘区元成单元，总建设用地面积7.28万平方米，总规划建筑面积14.60万平方米，总起始价约18.43亿元。最终，两地块均溢价成交，总成交价21.23亿元。

　　其中，康桥单元GS120103-09地块编号杭政储出[2025]105号，地块四至为东至顾扬路，南至规划朱家坝路，西至规划道路，北至电厂河绿化；用地性质为住宅用地，总用地面积34165平方米，规划建筑面积64913.5平方米，容积率1.9，起始价10.60亿元，起始楼面价16331元/平方米。经过28轮竞价，最终杭州越珑房地产开发有限公司（越秀）以总价13.30亿元竞得地块，成交楼面价20490元/平方米，溢价率25.47%。

　　另一宗元成单元QT040101-01地块编号杭政储出[2025]106号，地块四至为东至海达北路规划绿化，南至金乔街，西至规划道路，北至新南路；用地性质为住宅用地，总用地面积38629平方米，规划建筑面积81120.9平方米，容积率2.1，起始价7.83亿元，起始楼面价9650元/平方米。经过3轮竞价，最终杭州兴耀房地产开发集团有限公司以总价7.93亿元竞得地块，成交楼面价9773元/平方米，溢价率1.28%。