新华财经上海6月6日电（记者杨溢仁）根据6月6日上交所网站披露的发售公告，中金亦庄产业园封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中金亦庄产业园REIT”，基金代码：508080）将于2025年6月10日正式开始发售。

　　中金亦庄产业园REIT募集基金份额共计4亿份，认购价格为2.720元／份，预计募集资金总额为10.88亿元，本次网下认购倍数为265.76倍。

　　记者了解到，中金亦庄产业园REIT将通过战略配售、网下发售、公众发售相结合的方式进行发售。战略配售初始发售份额为28000万份；网下发售初始发售份额为8400万份；公众发售初始发售份额为3600万份，最终网下发售份额、公众发售份额将根据回拨情况（如有）确定。

　　据悉，中金亦庄产业园REIT首次发行拟投资的基础设施资产为位于北京经济技术开发区融兴北一街11号院的高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园N12-1地块建设项目（简称“N12项目”）及位于北京经济技术开发区融兴北一街4号院的高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园N20-1地块建设项目（简称“N20项目”）。基础设施资产当前入驻企业主要为知名整车企业和智能驾驶企业提供产业链上下游配套产品和服务，符合优化提升首都核心功能、打造高端制造优势产业集聚区的发展战略要求。

　　该基金发起人为北京亦庄投资控股有限公司（以下简称“亦庄控股”)，原始权益人为北京亦庄盛元投资开发集团有限公司（以下简称“亦庄盛元”），外部管理机构为北京盛芯运营管理有限公司，基金管理人为中金基金管理有限公司（以下简称“中金基金”），计划管理人及财务顾问为中国国际金融股份有限公司。

　　作为亦庄控股全资子公司，亦庄盛元是经开区重要的产业新城建设主体，截至2024年12月末，亦庄盛元开发建设商业综合体和产业园区共11个项目，总建筑面积约为103.39万平方米，总投资约为人民币91.49亿元。

　　在业内人士看来，随着REITs市场建设的稳步推进，公募REITs正逐步进入常态化发行新阶段，公募REITs的底层资产类型日趋丰富，中长期配置价值愈发明晰。

　　而公募REITs市场的日益发展壮大，有助于进一步发挥公募REITs服务国家战略、支持实体经济的作用，为投资者提供更丰富的投资选择和长期投资价值。

　　中金基金的相关负责人表示，秉承服务国家战略的初心与使命，将持续聚焦打造业内领先的基础设施投资与运营团队，积极参与公募REITs创新实践，致力于实现资产持续稳健运营，探索不同类型优质基础设施资产的扩容、扩募，保护投资者合法权益，助力公募基金行业高质量发展。