新京报贝壳财经讯 6月5日，北京成功出让4宗涉宅用地，其中海淀区2宗、石景山区1宗、昌平区1宗，总用地面积约16.3万平方米，总规划建筑面积35.5万平方米，总起始价129.63亿元。最终，海淀区2宗地块溢价成交，昌平区、石景山区地块底价成交，总成交价130.6亿元。

　　当天成交的4宗地块中，最受关注的是海淀区宝山区域的2宗地块。其中，京土储挂（海）[2025]017号地块，即海淀区宝山村棚户区改造平衡资金地块（二期）项目HD00-1412-0016地块二类城镇住宅用地，土地出让面积24009.55平方米，规划建筑面积50420.055平方米，容积率2.1，起始价27.3亿元，起始楼面价54145元/平方米。该地块开拍前已获5轮报价，海开、中铁建、金隅、中能建、中建壹品5家参与现场竞价。最终，中建壹品以总价27.78亿元竞得，成交楼面价55097元/平方米，溢价率1.76%。

　　京土储挂（海）[2025]018号，即北京市海淀区宝山村棚户区改造平衡资金地块（二期）项目HD00-1412-0017地块二类城镇住宅用地，土地出让面积28592.77平方米，规划建筑面积60044.817平方米，容积率2.1，起始价33.15亿元，起始楼面价55209元/平方米。该地块开拍前已获5轮报价，海开、中铁建、金隅、中能建、中建壹品5家参与现场竞价。最终，金隅以总价33.64亿元竞得，成交楼面价56025元/平方米，溢价率1.48%。