【深圳商报讯】（记者文灿刘育銮）近日，在第二十一届中国（深圳）国际文化产业博览交易会的舞台上，由坪山区牵头，坪山街道办事处、坪山丰田围股份合作公司与深圳市凡响百应文化传媒有限公司正式签署《探索建设深圳丰田文化生态村合作框架协议》，致力于将拥有226年历史的丰田世居打造为集文化传承、生态体验、产业融合于一体的综合性文旅新地标；同时以“文旅、文商、文产”三大轴线驱动，为深圳东部文化高地建设注入新动能。

　　丰田世居始建于清嘉庆四年（1799年），是坪山黄氏家族的客家围屋遗存，承载着岭南客家文化与陶瓷工艺的百年匠心。

　　此次合作以“政府搭台、村企联动、市场赋能”为核心理念，拓宽了深圳城中村治理与文物活化利用的融合共建模式，其中坪山街道提供政策协调与公共资源支持，丰田围股份合作公司开放19万平方米村集体土地，凡响百应文化传媒统筹策划设计、资源引入与可持续运营。三方约定，将以“平等协商、灵活推进”为原则，当前以可行性研究与概念设计为主，未来逐步推动“土地入股”“收益分成”等合作模式落地，实现文化价值与经济收益的双向提升。

　　项目以“文旅、文商、文产”为轴线，串联城中村、文物建筑、生态绿地与创业园区四大空间，规划总投资2亿元，致力打造全国不可移动文物活化利用的示范标杆。其中，文化传承轴通过复原清代窑址场景的陶瓷博物馆与客家文化展览馆、非遗工坊的陶艺与山歌体验课程，以及融合客家园林的瓷韵公园，借助VR技术重现千年窑火技艺，让文物“活”起来；产业创新轴聚焦“非遗+科技”跨界融合，依托艺创工坊孵化陶瓷IP与文创潮玩，引入AI、VR企业构建科技文化实验室，并打造沉浸式文创商业街，汇聚手作、民宿、亲子体验等多元业态，让文化“潮”起来；生态活力轴则以综合整治提升居住环境，建设山景步道、星空露营区串联“山海连城”生态网络，并通过陶瓷艺术节、客家文化周等活动激活人气，让村落“动”起来，形成“产城文景”深度融合的可持续发展生态。

　　该项目不仅是一次历史建筑的“焕新手术”，更是一场文化自信与经济发展的深度共振：通过数字化展陈与活态传承，让客家围屋的夯土墙与现代艺术展开跨时空对话，赓续城市历史文脉；同时，项目预计带动餐饮、零售、文创等全产业链协同发展，创造超千个就业岗位，激活村集体经济“造血功能”；更以“银发族”“亲子家庭”需求为导向，为“百千万工程”落地注入鲜活实践样本。全面投入使用后，年收入预计在3300万元以上。