广州日报讯（全媒体记者龙乐乐）5月19日，国家统计局公布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。

　　二手房方面，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.2%。其中上海上涨0.1%，广州持平，北京和深圳分别下降0.6%和0.3%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%。

　　对于当前的市场情况，中原地产首席分析师张大伟认为，前期积压的购房需求在“小阳春”期间集中释放后，市场进入短暂的需求真空期。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，下一步“好房子”将从高价改善特征转向大众化，这一趋势将激活新房交易规模，推动换房置业。加上新房库存较少，新房价格将率先呈现向好趋势，带动二手房交易循环加速。李宇嘉表示，下半年城市更新加速，对提高二手房供给效率有积极意义。