中证智能财讯渝开发（000514）4月29日披露2025年第一季度报告。公司实现营业总收入7704.03万元，同比下降1.64%；归母净利润1.8亿元，同比扭亏；扣非净利润亏损2063.24万元，上年同期亏损3926.47万元；经营活动产生的现金流量净额为-1520.47万元，上年同期为2.01亿元；报告期内，渝开发基本每股收益为0.213元，加权平均净资产收益率为4.83%。
以4月28日收盘价计算，渝开发目前市盈率（TTM）约为39.99倍，市净率（LF）约0.97倍，市销率（TTM）约9.5倍。
资料显示，公司主营业务为房地产开发与销售。
盈利能力方面， 2025年一季度公司加权平均净资产收益率为4.83%，同比上升5.53个百分点。公司2025年第一季度投入资本回报率为3.52%，较上年同期上升3.92个百分点。
截至2025年一季度末，公司经营活动现金流净额为-1520.47万元，同比减少2.16亿元；筹资活动现金流净额-3037.53万元，同比减少6931.1万元；投资活动现金流净额-1655.82万元，上年同期为-865.29万元。
资产重大变化方面，截至2025年一季度末，公司存货较上年末减少28.85%，占公司总资产比重下降10.95个百分点；长期股权投资较上年末增加80.24%，占公司总资产比重上升10.02个百分点；投资性房地产较上年末减少0.19%，占公司总资产比重上升1.16个百分点；货币资金较上年末减少15.66%，占公司总资产比重下降0.6个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年一季度末，公司应付票据及应付账款较上年末减少34.32%，占公司总资产比重下降2.68个百分点；长期借款较上年末增加8.1%，占公司总资产比重上升1.49个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少51.24%，占公司总资产比重下降1.21个百分点；递延所得税负债较上年末增加38.57%，占公司总资产比重上升0.66个百分点。
2025年第一季度，公司流动比率为2.04，速动比率为0.6。
一季报显示，2025年一季度末的公司十大流通股东中，新进股东为程欣武、李天祥、泰康新锐成长混合型证券投资基金、封美芬、金元顺安元启灵活配置混合型证券投资基金，取代了上年末的MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL PLC.、上海神农节能环保科技股份有限公司、高盛国际-自有资金、陈利、于金河。在具体持股比例上，南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所上升，J.P.Morgan Securities PLC-自有资金持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 重庆市城市建设投资(集团)有限公司 | 53314.91 | 63.18647 | 不变 |
| 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 412.05 | 0.488343 | 0.175 |
| 程欣武 | 313.82 | 0.371926 | 新进 |
| 李天祥 | 283.26 | 0.335707 | 新进 |
| 泰康新锐成长混合型证券投资基金 | 199.1 | 0.235965 | 新进 |
| 封美芬 | 172.17 | 0.204048 | 新进 |
| 金元顺安元启灵活配置混合型证券投资基金 | 161.82 | 0.191782 | 新进 |
| 李森 | 156.33 | 0.185275 | 不变 |
| J.P.Morgan Securities PLC-自有资金 | 151.3 | 0.17931 | -0.036 |
| 白柯荣 | 119.8 | 0.141982 | 不变 |
核校：孙萍
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
