广州日报讯 （全媒体记者龙乐乐）2月19日，国家统计局公布1月份70城房价指数，新房价格呈现多个积极信号。从城市来看，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有24个，比上月增加1个。其中，一线城市新房价格环比上涨0.1%，实现“两连涨”；而二线城市自2023年7月份以来首次房价环比上涨，上涨幅度约0.1%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进在解读数据时表示，继一线城市之后，二线城市房价开始上涨这一信号值得关注，表明市场的积极氛围正在扩大。值得一提的是，在经过2024年年底的营销冲刺后，1月份本来为传统淡季，在这一背景下房价上涨城市数量仍有所增加，这也说明楼市需求韧性强、潜力较大。

　　具体来看，房价指数上涨前五名是南京、成都、上海、宁波和武汉。

　　数据同时显示，1月70城二手住房价格环比下跌0.3%，跌幅与去年12月持平，同比跌幅则由8.5%收窄至7.8%，连续4个月跌幅收窄。

　　专家观点

　　增量政策有望尽快落地

　　“1月房价显示，市场总体回暖方向不变，需要注意不同城市的分化。”中原地产首席分析师张大伟预计热点城市有望出现“小阳春”，市场在期待更多利好。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，返乡置业、年后返城、春节前后结婚等带来的季节性反弹，将对于房价稳定形成支撑。“在存量政策应出尽出的情况下，增量政策有望尽快落地。”李宇嘉认为。