新年前后，广州市白云区楼市持续保持热度。原因一是主城全新项目入市，高性价比吸引更多中心四区买家关注；二是全新旧改项目发布，给予春节后的白云房地产市场更多期待。与此同时，白云区众多楼盘“丰俭由人”，房价能满足刚需刚改及改善性购房需求，既有如钟落潭板块单价“1万字头”的，也有符合高端居住需求的如白云新城板块，单价7万-8万元。

　　新年新盘推荐

　　中建·白云之星

　　2024年设计之都多个项目入市，让该板块成为白云区楼市热度最高的板块之一。如今，中建三局携全新项目入市，为设计之都楼市“再添一把火”。据了解，此次中建三局操刀的项目为黄边村旧改项目，目前已在凯德广场设立城市展厅供市民咨询，将首推128-226平方米的计容新规大户型产品。从案名“中建·白云之星”来看可见中建三局对该项目的重视，据悉“中建之星”是中建三局城投重点开发的高端产品系，旨在打造地标级城市综合体。“中建·白云之星”为“中建之星系”广州首作，将以“国家三大工程、新城建、智能建造、好房子”四大发展理念为引领，打造计容面积约85万平方米的人居大城。

　　越秀·云悦

　　在2024年最后一个月，如果要选白云区热度最高的楼盘，越秀·云悦无疑首当其冲，该盘位于梅花园板块，与中心四区的天河区近在咫尺，周边还有成熟的交通、商业、医疗等配套，推出88-105平方米的四空间产品，其约25%的阳台占比，更大幅满足了购房者对高实用率产品的期待。据楼盘介绍，去年12月初，越秀·云悦首开即“日光”（开盘当天实现100%去化率），目前加推产品售价约5.5万-6万元/平方米。据悉，该楼盘属于越秀“城市焕新”系列，提出“小盘大作”理念，用造酒店的手法造楼盘，为业主带来更高层次的生活场景。

　　文 | 记者徐炜伦