近期，全国首单农贸市场类REITs项目—易方达华威农贸市场封闭式基础设施证券投资基金募集设立，引发市场广泛关注。在该项目战配投资者名单中，圆信永丰基金现身其中，且持有份额最多。圆信永丰基金公司投资该项目的意义是什么？公司将如何对REITs投资进行整体战略布局？

　　圆信永丰基金公司总经理高健表示，公募REITs市场发展迅速，且未来是大市场，作为一家中小型公募基金公司，圆信永丰基金要做出自己的特色，走创新型、差异化路线，就要根据国内资本市场发展，结合自身特点，积极布局新领域和新赛道，而公募REITs投资领域就是一个新赛道。本次投资华威农贸REITs项目，是布局公募REITs投资赛道迈出的第一步。

　　自2021年首批公募REITs上市以来，我国公募REITs市场制度规则体系日益完善，市场发行规模不断扩大，基础资产类别不断丰富。目前，公募REITs已经进入常态化发行阶段。

　　“鉴于我国基础设施类资产规模相对较大，是百万亿量级，即使有1%的资产发行上市，公募REITs也是万亿级别的大市场，投融资领域值得布局。”高健说，从全球成熟资本市场角度看，公募REITs是除股票、债券和货币外第四大类金融产品，是资本市场不可或缺的板块。

　　如何打造圆信永丰基金在公募REITs投资领域的先发优势？高健表示，与同级别的基金公司相比，圆信永丰基金凭借过硬的投研能力实现突围，权益投资业绩表现可圈可点。公募REITs底层资产细分类别多，需要站在行业发展的角度评判资产，也需要以“权益投资”的眼光看待REITs。圆信永丰基金可借助在权益投资领域积累的经验，积极在公募REITs研究和投资领域进行布局。

　　具体而言，高健表示，在公募REITs投资领域，圆信永丰基金将在以下方面发力：

　　一是抢占REITs投研阵地，争做REITs投研领域的“先锋”。目前，公募REITs市场已发行55只产品，涉及细分行业包括交通运输、市政环保、能源等。对REITs投资者而言，既要跟踪底层资产经营情况，又要关注行业动态变化，需要专业投研判断，圆信永丰基金将布局REITs投研赛道，将权益投资领域积累的经验，运用到REITs投资上，争做REITs投研领域的“先锋”。

　　二是以“权益思维”对公募REITs进行评判，做REITs投研领域的“精品店”。公募REITs注重资产信用，底层资产的运营发展以及估值变化，跟行业相关，也跟经济大环境相关，需要用“权益思维”进行投资。圆信永丰基金利用已经搭建完善的投研体系，以“三位一体”的投资思维开展对REITs的深度研究，做REITs投资领域的“精品店”。

　　三是创建REITs产品线，做REITs投资领域的“特色店”。公募REITs资产兼具股性和债性，既有稳定的分红收益，又有二级市场价格波动，可以围绕其特性，创建不同产品线，以满足不同投资者诉求。圆信永丰基金将创建多元化REITs产品线，针对不同需求的投资者推出不同类别产品，做REITs投资领域的“特色店”。