新京报贝壳财经讯 2024年是中国房地产市场步入下行周期的第三年。千亿元销售额以上房企有11家，退回至2016年水平；百亿元房企86家，比2023年少了30家。在这轮“大浪淘沙”中，房地产行业格局虽被改写，但新的秩序亦在悄然建立。1月17日，在2025中国房地产年度趋势论坛——暨CIHAF第二十五届中国住交会上，与会人士共同研判房地产行业趋势。

　　中国社会科学院学部委员、原副院长高培勇表示，只有通过进一步全面深化改革，着力破解深层次的体制机制障碍和结构性矛盾，才能在稳定市场预期、增强社会信心的基础上激发全社会创业创新创造活力，也才能为推动经济持续回升向好，加快中国式现代化建设，持续注入强大的动力。

　　需要关注到，2024年，一系列存量政策和增量政策协同发力、持续显效，助力经济筑底企稳，中国房地产行业迎来前所未有的政策宽松期。市场需求被唤醒，信心得到提振。

　　北京长安府别墅项目董事长耿晓冬认为，房地产行业已度过至暗时刻，市场正发生根本性变化，未来可期。他强调，当前房地产行业正回归如何做好房子的本质。未来房地产行业需引领潮流，为用户着想；企业应深入研究用户需求，以用户心态设计产品。

　　面对未来，北京天恒正同资产管理有限公司董事长周兴提出了“精心、精致、惊喜”的发展理念。“精心”是开发商的认知，需要在各个环节都精益求精；“精致”是给业主呈现的结果，要确保产品质量和居住体验；“惊喜”则是企业希望达到的结果和追求的目标。