公告日期：2026-01-26

公告编号：2026-003

证券代码：875010 证券简称：回水科技 主办券商：国金证券
杭州回水科技股份有限公司购买房产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

因公司业务拓展与战略升级需要，拟竞拍购买滨江区第一期工业综合体物业，物业项目位于杭州市滨江区乳泉路 825 号荟鼎智创中心（第一工业综合体）
3 幢 201 室、301 室、601 室、701 室不动产及地下机动车位使用权，共计面积
4938.74 平方米，房款总价（不含房屋装修价格）约人民币 5200 万元，具体以双方正式签订的不动产买卖合同为准。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第1号—重大资产重组》的相关规定“挂牌公司购买与生产经营相关的土地、房产、机械设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营活动，不纳入重大资产重组管理。”

公司本次购买房产系经营战略发展需要，作为总部运营基地、核心研发中心及全国项目运维中枢建设，为日常经营活动，不构成重大资产重组。
（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

2026 年 1 月 26 日，公司第五届董事会第九次会议审议通过了《关于竞拍购

公告编号：2026-003

买工业综合体物业的议案》，表决结果为：同意 7 票；反对 0 票；弃权 0 票。本
次交易不涉及关联交易事项，无需回避表决。按照公司章程及相关议事规则，本议案尚需提交股东会审议。
（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：杭州滨江城建发展有限公司

住所：浙江省杭州市滨江区西兴街道春晓路 558 号

注册地址：浙江省杭州市滨江区江陵路 1599 号 22 幢 1-3 层

注册资本：122664.147938 万元

主营业务：许可项目：建设工程施工；房地产开发经营；住宅室内装饰装修
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项
目以审批结果为准）。一般项目：住房租赁；本市范围内公共租赁住房的建
设、租赁经营管理；房地产经纪；园区管理服务；工程管理服务；非居住房
地产租赁；商业综合体管理服务；物业管理；土地整治服务；停车场服务（除
依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

法定代表人：唐贞伟

控股股东：杭州高新国有控股集团有限公司

实际控制人：杭州高新技术产业开发区财政局、杭州市滨江区财政局

信用情况：不是失信被执行人
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况

公告编号：2026-003

1、交易标的名称：杭州市滨江区荟鼎智创中心（第一工业综合体）3 幢 201 室、301 室、601 室、701 室不动产及地下机动车位使用权
2、交易标的类别：√固定资产 □无形资产 □股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：杭州市滨江区乳泉路 825 号
4、交易标的其他情况
（二）交易标的资产权属情况

截止本公告披露日，上述交易的标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，以及不存在妨碍权属转移的其他情况。
四、定价情况
（一）交易标的财务信息及审计评估情况

无
（二）定价依据
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。