公告日期：2024-07-31

公告编号：2024-028

证券代码：873784 证券简称：银中物业 主办券商：恒泰长财证券
银川中房物业集团股份有限公司偶发性关联交易公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。
一、关联交易概述
（一）关联交易概述

因业务开展需要，经与宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司（以下 简称“西宁地产”）沟通，公司拟购买西宁地产开发的位于成都市崇州市江湾
二街 33 号，宁夏中房西江悦项目 27 号楼商品房，建筑面积为 3,215.8 ㎡，拟
购买单价为每平方米人民币 4,975.43 元，预计总价款不超过人民币 16,000,000 元，具体以双方签订的购买合同为准。交易对方西宁地产为公司关联方，此交 易属于偶发性关联交易。
（二）表决和审议情况

公司于 2024 年 7 月 30 日召开第三届董事会第十五次会议审议通过《关
于确认偶发性关联交易的议案》，议案表决结果：同意 3 票；反对 0 票；弃
权 0 票；关联董事王钦玉、姜宏达、雷鹏、廖桂君回避表决。

本议案无需提交股东大会审议。
（三）本次关联交易不存在需经有关部门批准的情况
二、关联方基本情况

1. 法人及其他经济组织

名称：宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司

住所：青海省西宁市城东区昆仑路中路 18 号

公告编号：2024-028

注册地址：青海省西宁市城东区昆仑路中路 18 号

注册资本：20,000 万元人民币

主营业务：房地产开发；建筑构建制作、销售；房屋销售。

法定代表人：王小平

控股股东：宁夏中房实业集团有限公司

实际控制人：方陆

关联关系：宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司系银中物业实际控制人方陆间接控制的公司。

信用情况：不是失信被执行人
三、定价情况
（一）定价依据

房产定价参照市场价格；因以整幢五层一次性购买，定价略低于市场同 类价格。
（二）交易定价的公允性

参照市场标准，定价公允。
四、交易协议的主要内容

公司拟购买位于成都市崇州市江湾二街 33 号，宁夏中房西江悦项目 27
号楼用于物业多种经营业务开展，房号为 27-1-1；（房屋唯一号为 655938）；
建筑面积为 3,215.8 ㎡，拟购买单价为每平方米人民币 4,975.43 元，预计总价
款不超过人民币 16,000,000 元。具体以双方签订的购买合同为准。
五、关联交易的目的、存在的风险和对公司的影响
（一）本次关联交易的目的

公司从业务持续开展的需求出发，拟购买以上标的。
（二）本次关联交易存在的风险

公告编号：2024-028

本次交易为市场行为，风险较低。
（三）本次关联交易对公司经营及财务的影响

本次关联交易对公司经营和财务无重大不利影响。
六、备查文件目录

《银川中房物业集团股份有限公司第三届董事会第十五次会议决议》

银川中房物业集团股份有限公司
董事会
2024 年 7 月 31 日

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