公告日期：2024-04-12

公告编号：2024-014

证券代码：873784 证券简称：银中物业 主办券商：恒泰长财证券
银川中房物业集团股份有限公司

关于预计 2024 年日常性关联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误 导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律 责任。
一、 日常性关联交易预计情况
（一） 预计情况

单位：元

关联交易类 预计 2024 年发 （2023）年与关 预计金额与上年实际
别 主要交易内容 生金额 联方实际发生金 发生金额差异较大的
额 原因

购 买 原 材
料、燃料和
动力、接受
劳务

出售产品、 提供物业服务、园 60,000,000.00 37,728,498.24 预计 2024 年绿化和维
商品、提供 林绿化施工服务、 修工程费用会增加

劳务 维修工程服务和其

他委托服务等

委托关联方
销售产品、
商品
接受关联方
委托代为销
售其产品、
商品
其他

合计 - 60,000,000.00 37,728,498.24 -

（二） 基本情况

公司预计 2024 年度与关联方宁夏中房实业集团有限公司、宁夏中房发展集团

公告编号：2024-014

有限公司、实际控制人及其他关联方日常关联交易总额约 6000 万元，其中预计向控 股股东、实际控制人及其它关联方收取物业费及其它委托服务 3050 万元；绿化、维 修费用约 2950 万元。
二、 审议情况
（一） 表决和审议情况

根据《全国中小企业股份转让系统挂牌公司信息披露规则》以及公司业务发展
及生产经营情况，2024 年 4 月 12 日公司召开第三届董事会第十二次会议，审议通
过《关于预计 2024 年度日常性关联交易的议案》。表决结果：同意 3 票；反对 0
票；弃权 0 票；关联董事王钦玉、姜宏达、雷鹏、廖桂君回避表决。

本议案尚需提交股东大会审议。
（二） 本次关联交易不存在需经有关部门批准的情况
三、 定价依据及公允性
（一） 定价依据

公司以每平米 4.58 元/月的价格为宁夏中房办公楼提供物业服务，商业物业服
务合同因服务项目不同，具有个性化和差异化特点。与宁夏中房办公楼物业合同所 提供服务类似的合同价格在每平米 3.6 元-5.8 元/月之间。

公司通过参加宁夏中房的公开招标，为宁夏中房所开发的新项目提供园林绿化 施工服务和维修工程施工并收取费用。

上述关联交易价格公允。
（二） 交易定价的公允性

上述关联交易均以市场定价为原则，交易价格公允。
四、 交易协议的签署情况及主要内容

根据实际发生情况签订。
五、 关联交易的必要性及对公司的影响

公司向关联方提供物业服务、园林绿化施工服务、维修工程施工服务和其它委 托服务均属于公司正常的经营业务，该交易具有必要性和持续性。

公告编号：2024-014

六、 备查文件目录

《银川中房物业集团股份有限公司第三届董事会第十二次会议决议》

银川中房物业集团股份有限公司
……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。