公告日期：2023-10-09

公告编号：2023-053

证券代码：873784 证券简称：银中物业 主办券商：恒泰长财证券
银川中房物业集团股份有限公司偶发性关联交易公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。
一、关联交易概述
（一）关联交易概述

为了进一步挖掘和锻炼子公司在社区多种经营方面的业务能力，增加营 收途径，公司全资子公司宁夏中房集团西宁物业服务有限责任公司（以下简 称“西宁物业”）经与宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司（以下简称 “西宁地产”）沟通，西宁物业拟购买西宁地产东方云舒项目车位，具体价格 和数量以双方签订的购买合同为准。交易对方西宁地产为公司关联方，此交 易属于偶发性关联交易。
（二）表决和审议情况

公司于 2023 年 10 月 7 日召开第三届董事会第八次会议审议通过《关于
确认西宁物业购买车位为偶发性关联交易的议案》，议案表决结果：同意 4

票；反对 0 票；弃权 0 票；关联董事姜宏达、雷鹏、廖桂君回避表决。

本议案无需提交股东大会审议。
（三）本次关联交易不存在需经有关部门批准的情况
二、关联方基本情况

1. 法人及其他经济组织

名称：宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司

住所：青海省西宁市城东区昆仑路中路 18 号

公告编号：2023-053

注册地址：青海省西宁市城东区昆仑路中路 18 号

注册资本：20,000 万元人民币

主营业务：房地产开发；建筑构建制作、销售；房屋销售。

法定代表人：王小平

控股股东：宁夏中房实业集团有限公司

实际控制人：方陆

关联关系：宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司系银中物业实际控制人方陆间接控制的公司。

信用情况：不是失信被执行人
三、定价情况
（一）定价依据

参照市场价格，以整体批量购买形式，定价略低于单个车位零售价。
（二）交易定价的公允性

参照市场标准批量购买，定价公允。
四、交易协议的主要内容

1.西宁物业购买西宁地产位于东方云舒的地下车位，属于偶发性关联交 易。

2.拟批量购买常规车位 80 个、子母车位 20 个，总金额不超过 450 万元。
五、关联交易的目的、存在的风险和对公司的影响
（一）本次关联交易的目的

为了进一步挖掘和锻炼西宁物业在社区多种经营方面的业务能力，增加营 收途径，经与西宁地产沟通，西宁物业拟批量购买西宁地产东方云舒项目车位。（二）本次关联交易存在的风险

本次交易为市场行为，风险较低。

公告编号：2023-053

（三）本次关联交易对公司经营及财务的影响

本次关联交易对公司经营和财务无不利影响。
六、备查文件目录

《银川中房物业集团股份有限公司第三届董事会第八次会议决议》

银川中房物业集团股份有限公司
董事会
2023 年 10 月 9 日

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