公告日期：2024-04-30

公告编号：2024-009

证券代码：872955 证券简称：中都物业 主办券商：万联证券

厦门中都物业管理股份有限公司

关于预计 2024 年日常性关联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、 日常性关联交易预计情况
（一） 预计情况

单位：元

关联交易类 主要交易内容 预计 2024 年发 （2023）年与关联 预计金额与上年实际发
别 生金额 方实际发生金额 生金额差异较大的原因

购 买 原 材 购买工程改造、工程 1,500,000.00 889,306.69 公司经营发展需要。

料、燃料和 维护服务
动力、接受
劳务
出售产品、
商品、提供
劳务
委托关联方
销售产品、
商品
接受关联方
委托代为销
售其产品、
商品
其他

合计 - 1,500,000.00 889,306.69 -

（二） 基本情况

1、关联方基本情况

企业名称：厦门佐珩工程管理有限公司

统一社会信用代码：91350203MA31GR1P5P

公告编号：2024-009

法定代表人：林玉英

注册资本：50 万元人民币

注册地址：厦门市思明区吕岭路 1739 号创想中心 B 座 2203 室

经营范围：一般项目：工程管理服务；物业服务评估；住房租赁；通用设备修理；信息系统集成服务；信息技术咨询服务；数据处理和存储支持服务；数据处理服务；停车场服务；五金产品零售；园艺产品销售；城市绿化管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

关联关系：厦门佐珩工程管理有限公司系公司实际控制人蓝四英亲属控制的企业。
2024 年，本公司预计向厦门佐珩工程管理有限公司购买工程改造、工程维修服务，预计金额为人民币 1,500,000.00 元。
二、 审议情况
（一） 表决和审议情况

2024 年 4 月 30 日公司召开第二届董事会第十五次会议，审议《预计 2024 年日常
性关联交易》的议案。本次董事会会议中，关联方蓝四英、尹晓回避表决，本议案尚需提交股东大会审议。
（二） 本次关联交易不存在需经有关部门批准的情况
三、 定价依据及公允性
（一） 定价依据

公司 2024 年度关联交易遵循平等、自愿、公平、合理的商业原则，交易价格公允、合理，不偏离市场独立第三方提供相同或同类产品或服务的价格（收费标准）。公司关联交易定价遵循以下原则：

1、有国家定价或执行国家规定的，依据国家定价或者执行国家规定；

2、无国家定价的，适用市场价格；

3、无市场价格的，由双方协商确定价格。
（二） 交易定价的公允性

公告编号：2024-009

公司与关联方进行的与经营相关的关联交易属于正常的商业交易行为，遵循有偿公平、自愿的商业原则，交易价格系按照市场方式确定，价格公允。
四、 交易协议的签署情况及主要内容

根据公司业务需求，在同等规格和价格的情况下，公司预计 2024 年与关联方发生以下交易：

交易类型 预计交易金额

购买工程改造、工程维护服务 1,500,000.00 元

公司根据 2024 年生产经营实际需要，同时参照近几年与关联方在日常经营发展中发生的关联交易情况，公司预计 2024 年度发生上述日常性关联交易。

在预计日常性关联交易计划范围内，由公司经营管理层，根据公司整体的业务开展和布局的需要……
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