公告日期：2025-12-08

证券代码：871381 证券简称：剑门旅游 主办券商：国信证券
剑门关旅游开发股份有限公司

关于拟购买土地使用权的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担 个别及连带法律责任。
一、 交易概况
（一） 基本情况

根据公司经营发展投资建设剑门关蜀道大酒店项目，拟通过挂牌竞价方式依法取得位于剑阁县下寺镇土地使用权，建设剑门关蜀道大酒店项目需增加购买土地 12.61 亩，用地性质为商业用地，购买价格预计不低于 2670 万元，具体土地出让面积、实际成交价格、支付方式和支付进度等均以土地竞拍结果以及出让合同等法律文件的约定为准。
（二） 是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》、《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号—重大资产重组》等有关规定：挂牌公司购买与生产经营相关的土地、房产、机械设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营活动，不纳入重大资产重组管理；如涉及发行证券的，应遵守全国股转系统的其他相关规
定。公司本次拟购买土地使用权，与生产经营相关，不构成重大资产重组。
（三） 是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四） 审议和表决情况

公司已于 2025 年 12 月 5 日，公司第三届董事会第二十三次会议
审议通过《关于公司购买土地使用权的议案》，会议表决结果：同意 5票，反对 0 票，弃权 0 票；该议案不涉及关联交易，无需回避表决。该议案尚需提交公司股东会审议。
（五） 交易生效需要的其它审批及有关程序

本次交易尚需通过政府部门组织的“招拍挂”程序，并依据竞拍结果，与政府土地管理部门签订《国有建设用地使用权出让合同》。（六） 交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。
（七） 交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、 交易对方的情况

法人及其他经济组织

名称：剑阁县自然资源局

住所：剑阁县下寺镇剑门关大道北段 257 号

注册地址：剑阁县下寺镇剑门关大道北段 257 号

注册资本：-

主营业务：不适用

法定代表人：不适用

控股股东：不适用

实际控制人：不适用

信用情况：不是失信被执行人
三、 交易标的情况
（一） 交易标的基本情况

1、交易标的名称：国有建设土地使用权

2、交易标的类别：□固定资产 √无形资产 □股权类资产 □其他__
3、交易标的所在地：剑阁县下寺镇

4、交易标的的其他情况
（二） 交易标的资产权属情况

交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情
况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权
属转移的其他情况。
四、 定价情况
(一) 交易标的财务信息及审计评估情况

无

(二) 定价依据

本次交易的定价依据为《中华人民共和国土地管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律法规。最终成交价格以公司与政府土地管理部门签订的土地出让合同为准。
(三) 交易定价的公允性

本次交易需依法履行公平、公正、公开的招标挂牌拍卖程序。
五、 交易协议的主要内容
（一） 交易协议主要内容

本次交易尚未签署协议，具体土地出让面积、实际成交价格、支付方式和支付进度等均以土地竞拍结果以及出让合同等法律文件的约定为准。
（二） 交易协议的其他情况

无
六、 交易目的、存在的风险和对公司的影响
(一) 本次交易的目的

根据公司的战略规划，扩大公司生产经营规模，结合公司实际情况并充分考虑了风险因素，本次交易对公司长期发展将起到积极影响，提高市场竞争力和影响力。
(二) 本次交易存在的风险

本次交易是基于公司发展的需要做出的审慎决策，但仍存在一定的未知风险。公司将积极行使股东权利，建立健全公司的治理结构，明确经营策略，不断适应公司发展要求和市场变化，积极防范和应对
风险。
(三) 本次交易对公司经营及财务的影响

本次交易有利于公司的长期可持续发展，不会对公司未来财务状况和经营成果产生不良影响，也不存在损害公司及全体股东利益的情形。……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。