公告日期：2026-01-19

公告编号：2026-002

证券代码：870877 证券简称：星星服装 主办券商：中金公司
安徽星星服装股份有限公司购买资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

为促进公司长期、稳健、持续发展，满足公司高端产品研发设计及公司未 来业务发展需要，增强公司持续经营和抗风险能力，提高公司发展潜力，保障 公司发展战略的实现。经董事会研究决定，公司拟以自有资金与银行借款相结 合的方式，购买位于上海市青浦区徐泾镇盈港东路 666 弄虹耀商业中心的 16
号楼地上 1-5 层（地上共五层）、地下 1-3 层（地下共三层）的房屋建筑物，
作为公司未来研发设计中心及日常经营活动为一体的办公场所。房屋建筑面积 约为 3852.46 平方米(具体以房地产证书实际面积为准）。交易总价预计为人民 币 8,700 万元。具体的房屋出让面积、实际成交价格、支付方式和支付进度等， 以房屋买卖合同协议约定为准。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号——
重大资产重组》相关规定，“挂牌公司购买与生产经营相关的土地、房产、机械 设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营活动，不纳入重大资 产重组管理”。

根据公司发展战略规划需要，本次购买房产用于公司研发设计中心及日常 经营活动为一体的办公场所，以满足公司高端产品研发设计需求，适应公司未 来业务发展需要，具有合理性及必要性，与生产经营相关，属于日常经营活动，

公告编号：2026-002

不属于重大资产重组。
（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

公司于 2026 年 1 月 16 日召开第七届董事会第五次会议，审议通过了《关
于安徽星星服装股份有限公司购买资产的议案》，同意 7 票，反对 0 票，弃权
0 票，本次交易不涉及关联交易事项，无需回避表决。按照公司章程及相关议 事规则，本议案无需提交股东会审议。
（五）交易生效需要的其它审批及有关程序

本次交易依据双方签订的房屋买卖协议合同为准。
（六）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记的私募基金管理人，公司不会将主营业务变更为私募基金管理业务。（七）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：上海煦曦房地产有限公司

住所：上海市青浦区徐泾镇盈港东路 666 弄虹耀商业中心
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：上海市青浦区徐泾镇盈港东路 666 弄虹耀商业中心 16 号楼地上 1-5 层（地上共五层）、地下 1-3 层（地下共三层）的房屋建筑物。
2、交易标的类别：√固定资产 □无形资产 □股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：上海市青浦区徐泾镇盈港东路 666 弄虹耀商业中心

公告编号：2026-002

4、交易标的其他情况

无
（二）交易标的资产权属情况

交易标的产权不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不存在涉及 诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，以及妨碍权属转移的其他情况。三、定价情况
（一）交易标的财务信息及审计评估情况

无
（二）定价依据

本次交易的定价依据以市场价格为基础，经交易双方共同协商确定。
（三）交易定价的公允性

本次交易的定价依据以市场价格为基础，经交易双方共同协商确定，定价 公允。
四、交易协议的主要内容
（一）交易协议主要内容

根据公司战略发展需要，公司拟与上海煦曦房地产有限公司签订房屋买卖
协议，购买上海市青浦区徐泾镇盈港东路……
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