公告日期：2024-10-16

公告编号：2024-044

证券代码：839820 证券简称：赢家伟业 主办券商：长城国瑞
北京赢家伟业科技孵化器股份有限公司购买资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

根据公司战略发展需要，公司拟通过拍卖方式，购买北京市海淀区北四环西
路 9 号 17 层 1701 的房产作为公司经营活动场所。该房屋总面积约 656.98 ㎡，
最终成交以北京市顺义区人民法院出具拍卖成交裁定为准。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号——重大资产重组》第 1.1 条，挂牌公司购买与生产经营相关的土地、房产机械设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营活动，不纳入重大资产重组管理。

公司本次拟购买房产主要用于公司生产经营，故本次交易不构成重大资产重组。
（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

公司于 2024 年 10 月 15 日召开第三届董事会第十七次会议，审议通过了
《关于公司购买资产的议案》，同意票 5 票，反对票 0 票，弃权票 0 票，尚需
提交股东大会审议。

公告编号：2024-044

（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：北京市顺义区人民法院

住所：北京市顺义区府前东街 1 号

信用情况：不是失信被执行人
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况

1、交易标的名称：北京市海淀区北四环西路 9 号 17 层 1701

2、交易标的类别：√固定资产 □无形资产 □股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：北京市海淀区
4、交易标的其他情况

交易标的起拍价：1469 万元，保证金：293 万元，增价幅度：7 万元。

（二）交易标的资产权属情况

北京市海淀区北四环西路 9 号 17 层 1701 的房屋所有权人为贺伟力，共有情
况为单独所有。房屋结构为钢筋混凝土，房屋用途为综合，建筑面积为 656.98平方米。房屋总层数 25 层，所在层数为 17 层。

公告编号：2024-044

四、定价情况
（一）交易标的财务信息及审计评估情况

无
（二）定价依据

本次购买资产系公司参与司法拍卖，最终价格以实际成交为准。
（三）交易定价的公允性

本次交易定价公允，不存在损害公司和股东合法利益的情形。
五、交易协议的主要内容
（一）交易协议主要内容

根据公司战略发展需要，公司拟通过拍卖方式，购买北京市海淀区北四环西
路 9 号 17 层 1701 的房产作为公司经营活动场所。该房屋总面积约 656.98 ㎡，
最终成交以北京市顺义区人民法院出具拍卖成交裁定为准。
（二）交易协议的其他情况

无
六、交易目的、存在的风险和对公司的影响
（一）本次交易的目的

本次交易符合公司发展战略和经营需要，符合全体股东的利益，对公司生产经营和财务状况无重大不利影响。
（二）本次交易存在的风险

本次交易有利于公司持续、稳定发展，不存在重大投资风险，不存在损害公司及全体股东利益的情形。
（三）本次交易对公司经营及财务的影响

公告编号：2024-044

本次交易不会引起公司主营业务、商业模式的变化，有利于更好地实施战略布局，促进公司业务更快更好发展，不会对公司的……
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