公告日期：2025-12-30

公告编号：2025-078

证券代码：835631 证券简称：宝之钢 主办券商：国融证券
江苏宝之钢模具制造股份有限公司关于全资子公司拟签

订厂房租赁合同的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

根据公司经营发展需要，公司全资子公司苏州宝之钢模具科技有限公司拟与佰茂源精密机械（昆山）有限公司签订《厂房租赁合同》，租用其位于江苏省昆
山市周市镇华扬工业园华盛南路 8 号 9 幢,合计 14,010.29 平方米的厂房用于生
产经营，租赁期限为 2026 年 1 月 1 日至 2030 年 12 月 31 日，租期 5 年，年租金
为 4,539,333.96 元（含物业费），租金按季度支付，具体以双方实际签署的合同为准。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号——重大资产重组》相关规定，子公司租赁厂房为生产经营所需，属于日常经营活动，不纳入重大资产重组管理。
（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

公司于 2025 年 12 月 29 日召开了第四届董事会第六次会议，审议通过了《关
于全资子公司拟签订厂房租赁合同的议案》，表决结果为：同意 5 票，反对 0 票，

公告编号：2025-078

弃权 0 票，本议案尚需提交股东会审议。
（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：佰茂源精密机械（昆山）有限公司

住所：江苏省昆山市周市镇华扬工业园华盛南路 8 号

注册地址：江苏省昆山市周市镇华扬工业园华盛南路 8 号

注册资本：42,788.1254 万元

主营业务：设计与制造公路、铁路、空港、港口、桥梁、隧道、建筑等新型
工程机械设备及公路养护和城市环卫特种设备及其零部件，销售自产产品并
提供相应维修和技术咨询服务。

法定代表人（如适用）：罗凤

控股股东：昆山融融产业发展有限公司

实际控制人：罗凤

信用情况：不是失信被执行人
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：厂房租赁
2、交易标的类别：□固定资产 □无形资产 □股权类资产 √其他使用权租赁3、交易标的所在地：江苏省昆山市
4、交易标的其他情况

公告编号：2025-078

厂房位于江苏省昆山市周市镇华扬工业园华盛南路 8 号 9 幢,合计
14,010.29 平方米的厂房用于生产经营，租赁期限为 2026 年 1 月 1 日至 2030 年
12 月 31 日，租期 5 年，年租金为 4,539,333.96 元（含物业费），租金按季度支
付。
（二）交易标的资产权属情况

权利人：佰茂源精密机械（昆山）有限公司
四、定价情况
（一）交易标的财务信息及审计评估情况

厂房年租金为 4,539,333.96 元（含物业费），租金按季度支付。本次交易价格公允合理，对公司持续经营能力、损益及资产状况无不良影响。
（二）定价依据

本次交易属于正常的商业行为，遵循公平、自愿的商业原则。
（三）交易定价的公允性

本次交易以市场公允价格为依据，不存在损害公司和股东利益的情形。
五、交易协议的主要内容
（一）交易协议主要内容

厂房位于江苏省昆山市周市镇华扬工业园华盛南路 8 号 9 幢,合计
14,010.29 平方米的厂房用于生产经营，租赁期限为 2026 年 1 月 1 日至 2030 年
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