公告日期：2016-07-22

证券代码： 834889 证券简称： 盛达电机 主办券商： 安信证券

开封盛达电机科技股份有限公司关于竞得土地使用权的公告

一、 交易概况

（一） 基本情况

购买方：开封盛达电机科技股份有限公司（以下简称：公司）

交易对象：开封市国土资源局

交易标的：国有建设用地使用权

交易事项：公司于 2016 年 6 月 13 日参与开封市国土资源局承办的开封市地块（宗地编号:2016-GY-6 号）国有建设用地使用权挂牌出让竞价交易活动（详见汴国土告字[2016]4 号《开封市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告》）。

截止 2016 年 7 月 13 日 10 时 00 分，公司成功竞价取得该地块的

国有建设用地使用权，成交价格为人民币 17， 563， 953 元。并于 2016

年 7 月 13 日与开封市国土资源局签订了《开封市国有建设用地使用

成交确认书》。

最终,公司于 2016 年 7 月 20 日与开封市国土资源局签订了《国

有建设用地使用权出让合同》（合同编号：豫（汴）出让（ 2016 年）

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记

载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担

个别及连带法律责任。

公告编号： 2016-027

第 0688 号），相关证件将后续办理。

公司最近一年经审计净资产为 32,667,958.38 元，经审计总资产

为 76， 837， 419.77 元，故本次购买事项不构成重大资产重组， 不涉

及关联交易。

（二） 审议和表决情况

2015 年 12 月 3 日， 公司在全国中小企业股转系统发布的《 公开

转让说明书》 中，“第四节公司财务， 十、需提醒投资者关注的财务

报表附注中的期后事项、或有事项及其他重要事项，（四）其他重要

事项” 披露：

根据 2012 年 6 月 13 日开封市新区建设指挥部［ 2012］ 9 号

会议纪要精神，公司厂区所在区域拟纳入了城市综合体征收范围。

2013 年 5 月 6 日，开封市金水区人民政府根据开封市人民政府的

批准针对公司下发了《开封市金明区人民政府辛堤头城市综合体（城

中村改造）项目企业房屋征收通知书》，决定对辛堤头城市综合体（城

中村改造）项目范围内的一期启动区所涉及企业的土地房屋实施征收，

公司厂区属于该改造和征收范围。

根据 2015 年 5 月 12 日开封市人民政府［ 2015］ 41 号专题会

议纪要和 2014 年 5 月 19 日开封市新区建设指挥部［ 2014］ 4 号

会议纪要，为解决公司搬迁及土地调换问题，公司重新选址至开封市

新区铁南区陇海五路南侧九大街西侧，占地面积约 80 亩等，用地性

质为工业用地，相关招拍挂手续正在办理中。2014 年 12 月 12 日，

公司向开封市新区财政局支付了 100 万元土地预付款。”

公告编号： 2016-027

二、 交易标的情况说明

（一） 交易标的的基本情况

交易标的名称： 2016-GY-6 号

交易标的类别：土地使用权

土地用途：工业用地

宗地净用地面积： 53224.1m2

使用年限： 50 年

成交价格： 人民币 17,563,953 元

交易标的所在地：开封市陇海五路以南、九大街以西

（二） 交易标的资产在权属方面的情况

交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的

情况；不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施及其他妨碍权

属转移的其他情况。

三、 本次收购资产对于公司的影响

根据公司目前经营的实际情况， 本次土地使用权购买有利于降低

目前生产经营的土地和房屋面临政府征收问题对公司财务状况和经

营成果的不利影响， 以及未来发展战略需要更多土地资源，以进一步

拓展生产空间，提升公司的产能，加强研发能力，为公司生产供给、

新项目的推出提供保障。

四、 备查文件目录

（一）《开封市国有建设用地使用成交确认书》；

（二）《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：豫（汴）出

公告编号： 2016-027

让（ 2016 年）第 0688 号）。

开封盛达电机科技股份有限公司

董事会

2016 年 7 月 22 日
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